본문 바로가기

짜오기

"용인 수지 집값이 마포에 육박하다니…" 12·16대책 풍선효과 지속 `左팔달 右기흥` 수원 영통은 비규제효과 상승폭 1위 기록 수지 84㎡는 `마용성` 근접 규제할수록 풍선효과 심각 `버블 세븐`재현 우려도 강도 높은 12·16 부동산대책에 강남 집값 상승세는 한풀 꺾였지만 대신 경기 수원과 용인 등 수도권을 중심으로 불이 옮겨붙은 형국이다. 일각에선 수도권과 지방 대도시를 중심으로 2000년대 중반 `버블세븐` 현상이 재현되는 것 아니냐는 우려의 목소리까지 나오고 있다. 실제로 12·16 대책 발표 이후 한 달간(12월 23일~1월 13일 기준) 아파트값 상승률 10위권을 살펴보면 수원, 용인, 구리, 광명, 안양 등 수도권과 세종, 대전, 대구 등 지방 대도시로 구성돼 있다. 대책 발표 후 한 달간 가장 큰 상승률을 보인 수원 영통(1.98%)은 풍선효과로 과열되고 .. 더보기
중개업소 전세계약 진풍경, "제발, 이번주내 전세계약 해달라" 북새통 월요일부터 대출규제 시행, 주말내 계약서 써야 대출가능 중개업소에 세입자 전화 쇄도, "전세연장 안돼 월세살이 할판“ 이사·매매계획 안맞아 발동동 자녀 교육 때문에 서울 대치동으로 이사를 계획하던 주부 박 모씨(45)는 다음달로 이사 계획을 당겼다. 지난 16일 발표된 정부의 고가주택 소유자에 대한 전세대출 후속 조치에 따라 이달 20일 전까지 계약한 전세건에 대해서만 대출이 가능하기 때문이다. 서대문구에 9억원 아파트를 소유한 박씨는 하반기에 이사를 가려면 전세대출을 받을 수 없기 때문이다. 박씨는 "집만 있으면 바로 계약금을 보내줄 테니 계약서만 주말 내에 작성해달라는 조건으로 부동산에 매물을 보여달라고 전달해놨다"면서 "정부가 집값 잡는 것도 좋지만 정부의 느닷없는 대책에 서민 개개인의 일상은 큰 .. 더보기
원룸 매매물건 소개(2020.01.14) 경복궁 전철역에서 도보 10분 거리에 있는 원룸 매매물건을 소개합니다. 주소 : 서울 종로구 누상동 소재 물건내용 : 지2층, 지상4층 중 지하1층(반지하) 전용 30평방미터, 에어컨, 냉장고, 씽크대, 가스랜지, 세탁기, 침대, 주차가, 매매가 1억2천만원 주변환경 : 경복궁, 광화문 광장, 사직단, 인왕산, 북악산, 수성동 계곡, 청와대, 정부서울청사, 정부서울청사 별관, 서울지방경찰청, 배화여대, 경복고등학교 등 더보기
공시가인상 후폭풍 "재건축부담금 수억 더내야" 국토부, 논란 커지자 재건축부담금 제도개선 검토 공시가격 시세 반영 비율, 사업 개시 시점 60% 안팎서 준공시점엔 75~80%로 올라, 조합원 초과이익 부풀려져 전문가 "사업 개시 시점도, 사업시행인가로 늦춰야" 헌법재판소가 작년 말 재건축 초과이익환수제에 대해 합헌 결정을 내리면서 재건축 추진 아파트 단지에 비상이 걸렸다. 특히 정부가 공동주택 공시가격 현실화율(시세 반영률)을 올해 최고 80%까지 높이기로 하면서 재건축 부담금이 조합원 1인당 최대 3억원까지 더 늘어날 것으로 예상된다. 정부가 사업개시 시점으로 잡은 조합설립추진위원회 승인 시점 현실화율은 60% 수준인 반면 사업종료(준공) 시점 현실화율은 80%까지 높아지면서 부담금 산정의 기준이 되는 공시가격이 최대 6억원가량 더 올라갈 수 있기.. 더보기
청약포기족 "분양권 잡자"…가격 2배 치솟아도 씨말라 양도세 50%에 매물 품귀, 3월부터 서울 분양권 無 청약 당첨이 `하늘의 별 따기`가 되면서 청약 가점이 낮은 30대 `청약 포기족`이 아직 남아 있는 분양권 시장으로 눈을 돌리고 있다. 분양권에는 수억 원대 웃돈(프리미엄)이 붙지만, 1~3개월 후 바로 새 아파트에 입주할 수 있는 데다 로열동과 로열층을 고를 수 있다는 이점이 있다. 하지만 잇따른 정부 규제로 3월부터 서울 아파트 분양권 시장은 사라진다. 5일 부동산 업계에 따르면 아직 분양권이 살아 있는 단지로 2017년 5월 분양한 영등포구 신길뉴타운 `보라매 SK뷰`, 2016년 12월 분양한 동작구 `사당 롯데캐슬 골든포레`, 2017년 6월 분양한 양천구 `신정뉴타운 아이파트위브` 정도가 손에 꼽힌다. 이들은 서울 전역 전매 제한 기간을 소.. 더보기
전원 주택 매매물건 소개(2020.01.05) 강원도 영월군 주천면 주천강변에 있는 전원주택 매매물건을 소개합니다. 주소 : 강원도 영월군 주천면 도천리 소재 물건내용 : 대지 284평, 건축물 단층 27평, 방2, 화장실, 거실, 주차가, 매매가 2억5천만원 주변환경 : 청정지역 주천강(서만이 강이라고도 함)변 일명 느지내지역, 수려하고 울창한 주변 산림과 깨끗하고 맑은 주천강으로 누구나 한 번쯤 살아보고 싶은 곳, 주천강에서 낚시를 즐기는 낚시 애호가들이 많이 찾는 곳이기도 함 더보기
전문가 70% "올해 서울 집값 더 오른다" 매경, 교수 등 50명 설문조사 정부가 지난해 강력한 부동산 규제를 거듭 내놓았지만 부동산 전문가들은 올해 서울 집값이 더 오를 것으로 전망했다. 50명의 국내 부동산 전문가 중 70%인 35명이 올해 서울 집값이 상승할 것으로 내다봤다. 반면 하락을 전망한 전문가는 6명에 그쳤다. 3일 매일경제신문이 국내 부동산 전문가 50명을 대상으로 2020년 부동산 시장 전망에 대해 설문조사를 실시한 결과 응답자의 88%는 올해 서울 집값이 떨어지지 않을 것으로 봤다. 20명이 `3% 미만 상승`을 전망하고 `3~4% 상승`(13명), `5% 이상 상승`(2명) 등 상승 전망이 응답자의 70%에 달했다. 9명이 `현 수준에서 안정`을 예상했고, 올해 서울 집값이 떨어질 것이라는 응답은 6명에 불과했다. 이창무 한.. 더보기
빌라 매매물건 소개(2019.12.30) 경복궁 전철역에서 도보 15분 거리에 있는 빌라 매매물건을 소개합니다. 주소 : 서울 종로구 누상동 소재 물건내용 : 4층중 1층 전용 57평방미터, 방3, 화장실, 거실, 주차가, 매매가 2억8천만원 주변환경 : 경복궁, 광화문 광장, 사직단, 인왕산, 북악산, 수성동 계곡, 청와대, 정부서울청사, 정부서울청사 별관, 서울지방경찰청, 배화여대, 경복고등학교 등 더보기
빌라 매매물건 소개(2019.12.28) 경복궁 전철역에서 도보 7분 거리에 있는 빌라 매매물건을 소개합니다. 주소 : 서울 종로구 필운동 소재 물건내용 : 4층중 2층 전용 59평방미터, 방2, 화장실, 거실, 주차가, 매매가 3억5천만원 주변환경 : 경복궁, 광화문 광장, 사직단, 인왕산, 북악산, 수성동 계곡, 청와대, 정부서울청사, 정부서울청사 별관, 서울지방경찰청, 배화여대, 경복고등학교 등 더보기
상가 임대 물건 소개(2019.12.27) 경복궁 전철역에서 도보 5분 거리에 있는 상가 임대 물건을 소개합니다. 주소 : 서울 종로구 필운동 소재 물건내용 : 4층중 1층 전용 52평방미터, 주차가, 보증금 3천만원, 월세 200만원(부가치세 별도), 사무실 또는 카페 추천 주변환경 : 경복궁, 광화문 광장, 사직단, 인왕산, 북악산, 수성동 계곡, 청와대, 정부서울청사, 정부서울청사 별관, 서울지방경찰청, 배화여대, 경복고등학교 등 더보기

티스토리툴바