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  교보문고에서 책한권을 구입했다.

나는 쉬는 날이면 거의 교보문고를 나의 도서관으로 이용하지만 책을 사는 일은 드물다.

마침 전자문화상품권 11,000원 있었기에 현금 6천원을 보태어

17,000원에 100세 시대 부동산은퇴설계라는 책 한권을 샀다.

은퇴를 앞둔 나와 같은 사람들이 읽어보면 좋은 것 같아서.......

 

  4명이 공저인 책에서 저자들은 부동산 은퇴설계에서 정답은 없다면서

개인에게 맞는 맞춤형 부동산 은퇴설계가 필요하다는 점을 강조한다.

그리고 저금리시대를 맞아 육우보다는 젖소를 키우 듯 정기적인 수익을 담보하는 것이 중요하다며

세가지의 부동산 은퇴설계의 방향을 제시한다.

공감이 가는 내용이라 한번 소개해 보겠다.

 

  첫째, 현재 갖고 있는 부동산 자산을 5층짜리 연금 자산 집으로 만들어야 한다고 한다.

1층은 국민연금, 2층은 퇴직연금, 3층은 개인연금, 4층은 주택연금, 5층은 월지급식 연금이다.

  둘째, 유동성이 낮은 부동산 자산을 과감하게 수익형 부동산으로 바꾸고 거주 역시 실용적이여야 한다고 한다. 이제 부동산은 소유의 개념이 아니라 사용의 개념의이라며 부동산의 트랜드가 개발에서 관리로 바뀌었다.

  셋째, 노후에는 건강, 가족, 여가, 취미, 친구, 종교, 교육 등 행복한 생활이 기반이 돼야 한다면서

특히 노후에는 거주가 개인에게 매우 중요한 영역이므로 행복자산의 중요성을 강조한다.