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윈도우 7, 모니터 설정하기

명태랑의 공부하기/컴퓨터 공부하기 | 2011. 10. 17. 19:17 | Posted by 명태랑 짜오기

윈도우 7, 모니터 설정하기

  최근에는 거의 LED 모니터를 사용한다. 사무용으로는 19인치(48)이상일반비율의 제품, 영화나 오락 기능의 용도로 사용하고자 한다면 22인치(56)이상의 와이드 모니터가 좋다. 내 환경에 알맞은 모니터 선택과 컴퓨터를 사용하여 발표시 빔프로젝트로 연결하거나 확장된 화면에서 작업하기 위하여 모니터를 추가하여 화면을 구성하는 방법에 대해 알아보자.

1. 빔프로젝트와 확장 모니터 연결 설정하기

  프레젠테이션의 발표를 위해 빔프로젝트를 연결하거나 넓은 작업영역을 사용하는 디자이너들을 위한 두 개 이상의 모니터를 연결하여 사용하는 방법에 대해 알아보자.

01. 바탕화면에서 마우스 오른쪽 단추를 클릭하면 나타나는 메뉴에서 [화면해상도]를 클릭한다.

02. [화면해상도]가 나타나면 기본 디스플레이에 추가된 화면을 확인할 수 있다. 하단의 [프로젝트에 연결]을 클릭한다.

03. 아래와 같이 4가지 형태의 옵션 설정중에 하나를 클릭하면 적용된다.

추가로 프로젝트나 추가 디스플레이를 연결하고자 할 때 사용하는 바로가기키로 좀 더 빠른 작업을 필요로 할 때 +P를 눌러 4가지 설정을 할 수 있다.

컴퓨터에만 : 프로젝터나 추가 디스플레이 장치를 추가하였지만 사용하지 않을 때 사용한다.

복제 : 기본 디스플레이 화면이 동시에 같은 화면을 나타내고자할 때 선택한다.

확장 : 기존의 디스플레이 크기에 추가한 디스플레이만큼의 화면을 추가로 사용할 때 선택한다.

프로젝트에만 : 추가로 연결한 디스플레이에만 화면을 나타내고자할 때 선택한다.

2. 듀얼 모니터 각각 배경 다르게 설정하기

  모니터를 확장 연결하여 듀얼 모니터로 사용하는 경우에 각각 모니터별 배경을 다르게 설정하는 방법은 다음과 같다.

01. 다음의 주소로 접속하여 실행 사이트가 나타나면 [Download Nao]를 클릭하여 다운로드를 받는다.
  http:/
www.binary fortress.com/displayfusion

02. 다운로드 받은 설치프로그램을 설치완료하면 시스템 아이콘에 생성된 아이콘을 클릭한다.

03. 나타나는 대화상자에서 각 화면을 선택한 후 [Load Form]을 클릭하여 이미지 위치를 모니터 별로 지정한다.

04. [Size Mode]에서 이미지의 크기를 선택한 후 [Apply]를 클릭하면 모니터별로 바탕화면이 적용된다.

3. 프레젠테이션 모드 설정하기

  대부분은 컴퓨터 바탕화면을 연예인, 애니메이션, 가족사진 등으로 설정하여 사용중에 있지만 공식적인 발표자리 등에서는 바탕화면을 변경한다. 이런 경우에는 바탕화면을 변경한 후 발표가 완료되면 다시 이전의 바탕화면으로 설정해야 하는 번거러움이 있었지만 윈도우 7에서 제공하는 프레젠테이션 모드를 설정하면 두형태의 바탕화면이 존재하여 손쉽게 상황에 따라 설정할 수 있다.

01. +X를 누르면 나타나는 [Windows 모바일 센터]에서 [프레젠테이션 설정]의 아이콘을 클릭한다.

02. [프레젠테이션 절정] 대화상자의 [다음 배경화면 표시]를 클릭하면 활성화되는 [프레젠테이션 설정] 대화상자에서 프레젠테이션 모드에서 사용할 배경 이미지를 선택한 후 [확인]을 클릭한다.

03. 바탕화면이 설정한 이미지로 변경된 것을 확인할 수 있다. 만약 이전의 바탕화면으로 변경하고자 한다면 [프레젠테이션 설정][끄기]를 클릭한다.

04. [프레젠테이션 설정][켜기]를 클릭하면 프레젠테이션 모드의 바탕화면으로 변경된다.

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  1. Zoom-in 2011.10.17 20:46 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    듀얼 모니터의 색상을 다르게 설정하는 법은 몰랐는데 잘 배웠습니다.

  2. 핑구야 날자 2011.10.17 22:38 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저도 설치를 하면서 업무가 이상없이 가동되면 쓰려구요

  3. 철한자구/서해대교 2011.10.17 22:43 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    확실히 사양만 좋으면 계속 윈도우7을 쓰는건데..;; 이 구린 컴퓨터에 거의 불가능하다는것을 실현하고 한달만에 답답해서 갈아엎고 XP로 내려왔으니... 컴퓨터를 하나 사야겠습니다;

  4. 별이~ 2011.10.18 00:39 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    명태랑짜오기님 잘보고가요^^
    하루 마무리 잘하시고, 행복한 저녁 되세요^^

  5. 하늘엔별 2011.10.18 08:18 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    요즘 듀얼모니터는 기본이지요. ^^

  6. 풀칠아비 2011.10.18 13:02  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    문득 아직 윈도우7을 접해보지 못했음을 깨달았습니다.
    아직도 XP쓰고 있지요.
    너무 빨리 변해서 따라가기가 힘드네요.
    여기서나마 잘 배우고 갑니다. 행복한 하루 보내세요.

  7. 골드스미스 2011.10.19 00:04 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    아! 이 포스팅을 본순간 순간 몇일전에 집에서 쓰다가 고장난 빔프로젝터가 생각이 아네요 ㅠㅠ..
    수리하러 가야하는데 ㅠㅠ

  8. 생활의 달인 2011.10.19 00:29 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    윈도우 7 써보니 편한 기능이 많더라구요. 하지만 다시 익숙함에 XP로 돌아온.. 잘보고 갑니다 ^^

- [Windows 체험지수]를 평가해 하드웨어 장치를 효율적으로 사용하자.

  현재 컴퓨터에 설치되어 있는 장치등급을 평가하여 컴퓨터의 하드웨어 장치 상태를 확인할 수 있으며 컴퓨터 사양을 향상시킬 수 있다. 윈도우 체험지수는 1.0(최저점)에서 7.9(최고점)의 점수로 평가한다.

1. 윈도우 체험지수 평가 및 체험지수별 컴퓨터 성능

  윈도우 7의 설치가 완료되었거나 새로운 하드웨어 장치들을 변경하고 드라이버를 업그레이드 하였을 때 [Windows 체험지수]를 통해 다시 검사할 수 있으며 정상적인 하드웨어 장치를 효율적으로 사용할 수 있다.

01. ▒ 단추를 클릭하면 나타나는 시작 메뉴의 [컴퓨터]에서 마우스 오른쪽 단추를 클릭하여 나타나는 메뉴에서 [속성]을 클릭한다.

02. [시스템]이 나타나면 현재 컴퓨터에 대한 기본정보 보기의 내용을 확인할 수 있다. [시스템]-[등급]에서 [시스템 등급을 사용할 수 없습니다]라는 메시지를 클릭한다.

03. [성능 정보 및 도구]에서 [이 컴퓨터 등급 지정]을 클릭한다.

04. 현재 컴퓨터의 사양검사가 진행된다.

05. [Windows 체험지수]가 평가되어 나타나며 이때 나타나는 점수는 가장 낮은 항목 점수가 나타난다.

※ 체험지수에 따른 컴퓨터 성능

- 체험지수가 2 이하인 컴퓨터사무용응용프로그램 실행과 인터넷 검색 등 대부분의 일반 컴퓨터
  작업을 수행하는데 충분한 성능이 있다.

- 체험지수가 3인 컴퓨터윈도우 Aero나 윈도우 7의 여러 가지 새 기능을 기본적인 수준으로 실행
  할 수 있지만
윈도우 7의 새로운 고급기능 중 일부를 사용하지 못할 수 있다.

- 체험지수 4나 5인 컴퓨터윈도우 7의 모든 새 기능을 완전히 실행할 수 있으며 3D 게임이나
  
HDTV 콘텐츠 녹화 및 재생 등 그래픽을 많이 사용하는 고사양 기능을 지원할 수 있다.

- 최저점수가 5이상인 컴퓨터는 윈도우 7을 사용할 수 있는 최고 성능의 컴퓨터 사양이라 할 수 있다.

2. 장치와 프린터 설정 상태 확인하기

  하드웨어 장치나 프린터 설치, 최신 장치드라이버 업데이트, 고급설정에 대해 알아보자.

01. ▒ 단추를 클릭하면 나타나는 시작메뉴의 [장치 및 프린터]를 클릭한다.

02. [장치 및 프린터]가 나타나고, 현재 컴퓨터에 설치되거나 하드웨어 장치의 정상 활동 여부도 확인할 수 있다. 문제가 있는 장치에 대해 노란색의 경고표시가 나타나 현재 추가하여 사용 중인 장치의 상태를 실시간으로 확인할 수 있다.

※ 하드웨어 교체와 장치드라이버 업데이트

  장치를 추가하거나 장치드라이버가 업데이트되면 [Windows 체험지수]가 음영화되기 때문에 최적의 윈도우 7 상태로 만들 수 있다.

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  1. 너돌양 2011.10.06 17:45 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    윈도우7 하드웨어 장치상태 확인법 잘 보고 갑니다

  2. 전술통신 2011.10.06 22:03 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    하드웨어 장치상태. 가끔 봐줘야할 때가 있죠.

  3. 누림마미 2011.10.06 22:58 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    컴퓨터 하드웨어쪽으로는 정말 모르는게 많은데..
    이렇게 올려주시니 잘 배우고 갑니다^^

  4. 핑구야 날자 2011.10.06 23:28 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잘 배우고 갑니다

  5. 별이~ 2011.10.07 00:56 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잘배우고 갑니다. 감사해요^^
    하루 마무리 잘하시고, 행복한 저녁 되세요^^

  6. 디셈버08 2011.10.07 06:40 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저는 컴퓨터가 좀 되서 4.6점이군요 ㅎㅎ;

  7. Hansik's Drink 2011.10.07 11:16 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잘 보고 갑니다~ ㅎㅎ 점검 한 번 해봐야 겠군요~ ^^

  8. 원삼촌 2011.10.07 13:08 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    체험지수평가는 처음 알았네요; 집에가서 한번 해봐야겠습니다^^

  9. 불탄 2011.10.07 13:26 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저도 정보습득력에 대한 테스트도 할겸 한번 해봐야 되겠어요.
    고맙습니다. ^^

  10. +요롱이+ 2011.10.07 15:48 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잘 보구 갑니다~! 저도 한번 써보구 싶네요 ㅎ

  11. 상큼이。 2011.10.07 16:42 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잘 보고 가요^^

  12. 골드스미스 2011.10.11 15:26 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저도 이번에 윈도우 7 깔았는데, 한번 해봐야겠어요
    명태랑짜오기님 즐거운 오후시간 되세요 ^^

  13. 백전백승 2011.10.24 23:19 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    덕분에 해봤는데 그래픽쪽은 3.4이고 나머지는 5점대가 넘네요. 제가 게임은 안하거든요.

- 총 44.1㎞에 1조 1,401억원 투입, 2018년 완공 예정

  국토해양부는 지난 9월 28일 제천시 제천역 광장에서 중앙선 원주에서 제천 구간복선전철 건설사업 기공식을 가졌다. 2018년 평창 동계올림픽 이전에 완공예정인 본 사업은 중부내륙지방으로의 관광객은 물론 기타 물류수송에 많은 기여를 할 것으로 기대된다.

1. 원주 제천 구간 복선 전철 사업 계획

  원주 제천 구간 복선 전철 사업은 2018년까지 중앙선(청량리~경주) 총 362.9㎞ 구간 복선전철화 한다는 계획 하에 추진되고 있는 사업 중의 하나다. 이미 청량리에서 용문까지의 복선 전철은 지난 2009년 12월 23일 개통되었으며 용문에서 원주까지의 복선전철 공사는 지금 한창 진행 중에 있다.

  이번에 기공식을 가진 강원도 원주와 충북 제천을 연결하는 구간의 중앙선 복선 전철화 사업은 서원주~남원주~봉양~제천 구간 44.1㎞총 1조 1,401억원예산투입하여 2018년에 완공할 예정이다.


2. 원주 제천간 복선 전철 사업의 효과와 기대

  원주 제천 구간 복선전철 사업이 마무리되면 현재 54km인 노선41km로 단축되고, 운행속도시속 110km에서 시속 250km로 향상되어 청량리에서 제천까지 운행시간이 현재 2시간 10분에서 1시간 20분 대로 단축된다. 이는 중부내륙지역의 수도권 접근성획기적으로 개선하여 반나절 생활권을 실현함으로써 지역균형발전 성장동력 확보에 큰 도움이 될 것으로 본다.

  또한, 선로용량하루 편도 52회에서 127회로 대폭 늘어남에 따른 물류비용 절감효과도 예상되며, 2018년 강원도 평창 동계올림픽 개최 이전개통하여 원활한 관람객 수송은 물론 제천시 주변 충주호 등 중부내륙지역의 관광수요 증가에도 기여할 것으로 기대된다.

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  1. 해우기 2011.09.30 15:32 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    어제 뉴스를 봤는데요...
    제가 사는곳에서 제천이면 1시간반에서 2시간....
    뭐 자가용여행을 선호하니...얼마나 탈지는 모르겠지만....

    좀 대중교통등이 잘 확장되고 했으면 좋겠어요

    단, 환경도 제발 생각하고요....

  2. 복돌이^^ 2011.09.30 15:56 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    제가 제천 살고 있지만...너무 반가운 소식이었어요....
    그나마 고속도로 생기기 전에는 정말 교통편이 안좋았거든요..^^

    행복한 하루 되세요~

  3. 디셈버08 2011.09.30 16:41 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    전철이 생기는 군요. 교통수단이 다양해 져서 뚜벅이인 저보서는 환영할 만한 일입니다.

  4. 전술통신 2011.09.30 18:39 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    수도권 전철 규모가 점점더 대규모화 되는군요 ㅠㅠ 저는빨리 수인선 개통이나 되었으면 좋겠는 마음입니다. ㅠ

  5. 철한자구/서해대교 2011.09.30 23:48 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    나름 복선화와 직선화도 좋지만 예전에 구불구불하고 추억이 묻어있는 구선도 지선으로 남겨두고 관광열차라도 운행했으면 하는 작은 소망입니다.

  6. 생활의 달인 2011.10.01 01:23 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    전철,, 글과 상관없는 이야기일수도 있지만 대전까지 뚫어주엇으면 싶네요 ^^

  7. 소인배닷컴 2011.10.01 12:25 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    오오~ 이거 괜찮군요. :)
    잘 보고 갑니다.

    • 명태랑 짜오기 2011.10.05 13:39  댓글주소  수정/삭제

      예, 교통의 발달은 서민경제에 좋은 효과를 나타내지요
      이제 수도권은 춘천, 원주, 천안 등으로 넓어 졌습니다.
      즐거운 시간되세요

  8. +요롱이+ 2011.10.01 14:03 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    반가운 소식이네요...!!
    너무 잘 보구 갑니다~^^

윈도우 7 정품 인증 받기

명태랑의 공부하기/컴퓨터 공부하기 | 2011. 9. 17. 16:58 | Posted by 명태랑 짜오기

- 윈도우 7 자동 또는 수동 정품 인증 받기

  윈도우 7의 설치가 완료된 후 로그온하면 윈도우 7을 바로 사용할 수 있지만 윈도우 7 설치 이후 30일 안에 정품을 인증을 받지 않는다면 윈도우 7의 기능 감소모드로 인하여 사용할 수 없게 된다. 윈도우 7 정품 인증받기에 대하여 알아보자.

1. 윈도우 7 자동으로 정품 인증 받기

  윈도우 7을 설치한 후 제품키 입력상자에 윈도우 7 제품키를 입력한다. 온라인이 되면 자동으로 윈도우 정품인증을 체크한 상태에서 진행하였다면 자동으로 3일안에 정품인증이 시도되고 인증이 완료되면 윈도우 7을 사용할 때 문제가 나타나지 않는다.

2. 윈도우 7 수동으로 정품 인증 받기

  윈도우 7을 설치할 때 자동 인증방법을 선택하지 않았거나 윈도우 7의 제품키가 변경되었을 경우수동으로 사용자가 정품제품키를 변경하여 정품인증을 받을 수 있다.

1. 단추를 클릭하여 나타나는 메뉴의 [컴퓨터]에서 마우스 오른쪽 단추를 클릭하여 [속성]을 클릭한다.

2. [시스템]에서 기본적인 윈도우 7의 정보를 확인할 수 있다. 여기서 하단의 [windows 정품인증]에서 정품인증 기관이나 [정품인증 기간이 몇일 남았습니다.]를 클릭한다.

3. [windows 정품인증] 대화상자가 나타나면 [지금 온라인에서 windows 정품인증]을 클릭한다.

4. 정품인증키를 입력한다.

윈도우 7을 설치할 때 기본적으로 제품키를 입력하였다면 바로 5 넘어간다.

5. 윈도우 정품인증이 완료되면 성공적으로 정품인증을 하였다는 메시지와 Microsoft 정품인증 마크를 받게 된다.

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  1. 하늘엔별 2011.09.17 18:24 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    정품인증 받아야 편합니다. ㅎㅎㅎ

  2. 판다(panda) 2011.09.17 20:55 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    즐거운 주말이에요.. 명태랑님도 좋은 주말되세요..

  3. 핑구야 날자 2011.09.17 22:25 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 정보 감사합니다

  4. 솜다리™ 2011.09.17 23:20 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    윈도우7 괜찮은감요..비추하시는 분이 많은듯 한데..^^

  5. 황금너구리 2011.09.18 01:00 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    윈도우 7 아직 안써보아서 모르겟네요.

  6. 생활의 달인 2011.09.18 01:41 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    정품 인증 안받아서 몇년전 컴퓨터를 다시 포맷하고 새로 깔앗던 기억이 나는 군요. 잘보고 갑니다 ^^

  7. 사랑퐁퐁 2011.09.18 11:05 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은정보 잘보구 갑니다...
    즐거운 하루 되세요^^

  8. +요롱이+ 2011.09.18 13:04 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 정보 감사합니다..!!
    참고할께요..^^

  9. 상큼이。 2011.09.18 15:52 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    윈도우7은 아직 써보지 않았어요 ㅎㅎ전 비스타인데.. 엄청.. 버벅되네요 ㅠㅠ

  10. 2011.09.19 13:06  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    비밀댓글입니다

  11. 디셈버08 2011.09.21 03:02 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    정품인증이 있었군요 ㅎㅎ;

- USB 플레시 메모리 설정 및 부팅하기

  USB 플레시 메모리를 사용하기 위해서는 약간의 제약이 따른다. 부팅이 가능한 상태로 만들기 위해서는 ‘Diskpart.exe'라는 유틸리티가 필요하다. 이 유틸리티는 윈도우 xp 윈도우 비스타 윈도우의 모든 버전에서 존재하지만 기본적으로 윈도우비스타 이상 버전만이 사용할 수 있다. 여기서는 현재 설치되어 있는 윈도우비스타 또는 윈도우 7 환경에서 재설치하기 위해 DVD가 아닌 USB로 빠르게 설치해 보자.

1. USB 플레시 메모리 설정하기

  일반적인 윈도우 7 DVD로 설치하는 것이 아닌 USB 플레시 메모리를 사용하면 DVD를 사용하여 설치하는 방법보다 빠르고 편리하게 윈도우 7을 설치할 수 있다. 그러나 USB 플레시 메모리를 사용하기 위해서는 사전 준비가 필요하다. 윈도우를 설치할 때 USB 플레시 메모리의 용량은 최소 4GB 이상을 권장한다.

1. USB 플레시 메모리를 컴퓨터에 연결한다. USB 플레시 메모리의 연결상태가 확인되면 단추를 클릭한다. [모든 프로그램][보조 프로그램]을 클릭하여 나타나는 프로그램 목록 가운데 명령 프롬프트를 클릭한다.

2. 검정색 화면의 명령 프롬프트에서 ‘Diskpart.exe'를 입력하고 엔터를 친다.

3. 명령 프롬프트가 ‘Diskpart'로 변경되는 것을 확인할 수 있다. 여기서 아래 명령어를 순서대로 하나씩 입력한다.

4. 포맷이 완료되면 xcopy 명령어를 사용하여 다음과 같이 실행한다. 모든 파일과 폴더가 복사가 완료되면 USB 플레시 메모리로 부팅이 가능하고 윈도우 7을 윈도우 DVD 없이 설치할 수 있게 된다.

  〉xcopyi:**j:**/e/c/r/h/k/y
I:는 현재 윈도우 7가 삽입된 드라이브j:USB 플레시 메모리가 삽입된 드라이브를 나타낸다.

2. USB 플레시 메모리 부팅하기

 

  최신의 컴퓨터에서 USB 플레시 메모리로 부팅이 가능한지를 확인하기 위해서는 BIOS의 설정을 확인한다. 컴퓨터마다 다를 수 있겠지만 F2.Delete.F12를 눌러 현재 컴퓨터의 BIOS의 설정을 확인할 수 있다. 부팅(Booting) 메뉴에서 ‘Removable'를 확인하거나 USB에서 부팅순서를 설정한 후 확인한다.

롯데홈쇼핑

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  1. 전술통신 2011.09.12 14:14 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    윈도 98시절에 시동디스크 부팅이 너무 구식이라 느껴지는 포스팅입니다ㅋ

  2. +요롱이+ 2011.09.12 19:28 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    ㅎㅎ 저도 7원합니다...ㅜㅜ
    잘 보구 갑니다.. ㅎ

  3. 원삼촌 2011.09.12 19:39 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    나중에 설치할 일이 있을때 꼭 참고하도록 하겠습니다^^

  4. 별이~ 2011.09.13 00:26 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은정보 잘보고가요^^
    행복한 저녁 되세요^^

  5. 너돌양 2011.09.13 08:25 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    ubs를 이용해서 윈도7을 깔 수 있군요. 저도 윈도 7쓴답니다. 잘 보고 가요

  6. 예또보 2011.09.13 09:00 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 정보입니다
    덕분에 잘배우고 갑니다

  7. 소인배닷컴 2011.09.13 10:15 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잘 보고 갑니다.
    유용한 정보가 되겠습니다. :)

  8. 생활의 달인 2011.09.13 11:36 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    와.. 컴터가 메모리 부족으로 항상 고민이엇는데 한번 해봐야겟네요. 잘보고 갑니다 ^^

  9. 골드스미스 2011.10.12 11:28 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    후후.. 오늘 새로 주문한 놋북이 오는데 이방법으로 윈도우를 설치해바야겠어요 ^^
    명태랑짜오기님~ 기분 좋은 하루되세요 ^^

  - 윈도우비스타에서 윈도우 7 업그레이드 설치하기
- 윈도우 7 Anytime Upgrade

  기존에 설치한 윈도우비스타에서 윈도우 7 DVD를 삽입하여 설치하는 방법과 현재 설치되어 있는 버전에서 미디어가 없어도 제품키만을 가지고 손쉽게 윈도우 7의 상위 에디션으로 업그레이드 할 수 있는 윈도우 7의 새로운 기능인 Windows 7 Anytime Upgrade 방법에 대해 알아보자.

1. 윈도우비스타에서 윈도우 7 업그레이드 설치하기

1. 윈도우 7 DVD를 삽입하면 나타나는 윈도우 7 설치 마법사에서 [지금 설치]를 클릭한다.

2. [설치할 중요 업데이트 받기]가 나타나면 [온라인에서 최신 업데이트로 설치(권장)]를 클릭한다.

3. 설치하려는 업데이트를 검색하고 자동으로 설치 진행이 완료된다.

4. 소프트웨어 사용 계약서를 확인하고 동의함에 체크한 후 [다음]을 클릭한다.

5. 설치유형을 선택하는 대화상자가 나타나면 기존의 윈도우비스타를 삭제하고 윈도우 7만 설치하는 [업그레이드]를 선택한다.

6. 윈도우 7의 업그레이드를 하기 위한 파일 복사 및 현재 파일설정 등을 수집하여 다시 정송하는 등의 작업이 순차적으로 진행된다.

7. 자동으로 설정이 변경되면서 몇 번의 재부팅이 진행되며 윈도우 구성을 업그레이드 한다.

8. 윈도우 제품키 입력이 나타나면 구입한 윈도우 7의 패키지 상자 또는 별도의 라이선스 번호를 찾아 입력한 후 [다음]을 클릭한다. 앞에서 설명한 방법과 동일한 순서로 윈도우 7의 설치를 진행한다.

현재 제품키를 찾을 수 없는 경우라면 늦어도 설치가 완료되어 사입하는 30일 전에는 제품키를 입력해야 한다.

2. 윈도우 7 Anytime Upgrade

1. 윈도우 7 홈 프리미엄 K 버전으로 설치된 컴퓨터의 바탕화면에 왼쪽하단의 단추를 클릭하여 나타나는 메뉴에서 [모든 프로그램]을 클릭한다. [Windows 7 Anytime Upgrade] 프로그램을 클릭한다.

2. [Windows 7 Anytime Upgrade]마법사가 실행되면 [업그레이드 키 입력]을 클릭한다.

3. 온 오프라인을 통하여 구입한 윈도우 7 에디션의 제품키를 입력한 후 [다음]을 클릭한다.

4. 인터넷을 통하여 앞에서 입력한 제품키로 업그레이드 설치의 가능여부를 확인한다.

5. 제품키가 정상으로 확인되면 사용자 조건에 동의 하십시오라는 메시지를 확인할 수 있다. 여기서 하단의 [동의함]을 클릭한다.

6. 입력한 제품키를 통하여 윈도우 7 에디션의 업그레이드를 실행한다. 업그레이드 시간은 약 15분 미만으로 진행될 예정이라고 나타난다.

7. 윈도우 7 업그레이드가 진행되는 프로세스를 확인할 수 있다.

8. 약 세 번의 자동 재부팅이 진행되고 윈도우 7의 업그레이드가 진행된다.

9. 업그레이드가 완료되면 선택한 에디션의 윈도우 7 설치완료 메시지를 확인할 수 있다.

10. 바탕화면의 [컴퓨터]에서 마우스 오른쪽 단추를 클릭하여 나타나는 메뉴에서 [속성]을 클릭한다. [시스템]이 나타나면 윈도우 7얼티 메이트 K 에디션으로 변경된 것을 확인할 수 있다.

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  1. 전술통신 2011.09.05 00:01 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    생각보다 절차가 간단한 편이군요~

  2. 디셈버08 2011.09.05 01:55 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    윈7이 편리하긴 하더군요. xp 쓸때보다 좋은것 같아요

  3. ;,;...;,; 2011.09.05 13:12 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    윈도7,피씨업그레이드 후 꼭 깔아봐야겟어요.

  4. 사랑퐁퐁 2011.09.05 14:40 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    토요일, 일요일 사양이 낮은 노트북 XP-윈도우 7로 갈아타렸고...
    이틀을 씨름 했다는...ㅠㅠ
    비스타까지는 각종 드라이버는 있는데..윈도우7은 없다는...ㅠㅠ
    그래서 구글링하고 한20번정도 깔았다 지웠다 했다는...ㅠㅠ
    결국엔 다 깔았습니다...
    좋은정보 잘보구 갑니다..

  5. 트레킹[trekking]男子 2011.09.05 16:16 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    아직 xp사용하고 있습니다. 윈도우 실패작인 비스타는 사용해본적이 없고요.
    기회가 되면 바로 7으로 갈 예정입니다.

- 강북구 마포구 등 14개구 31개소 총 41.3㏊ 정비예정구역 해제

  서울시는 정비예정구역으로 지정되고도 오랜 기간 추진위원회가 설립되지 않았거나 사업성이 낮아 정비사업 추진이 불투명강북구 미아4동 75-9번지 일대 등 총 14개구 31개소의 재개발 재건축 정비예정구역을 도시계획위원회 심의를 거쳐「신주거정비 5대 추진방향」에 따라 해제했다.  

1. 정비예정구역 신규지정은 올해로 종결, 주거지종합관리계획으로 관리

  서울시는 지난 4월 총 315개 정비예정구역 중 32곳의 해제 신청을 받아 5월 주민공람을 실시하고, 7월 서울특별시의회 의견청취를 거쳐 8월 17일 서울시 도시계획위원회심의를 통해 최종 31개소에 대해 해제를 결정했다. 31개소의 정비예정구역 해제 지역은 2011. 9. 1자 서울시보<서울특별시 홈페이지(www.seoul.go.kr)시정소식/서울시보>에 게재되며, 구체적인 위치 등은 서울시 주택본부(주거재생과)나 해당 자치구 정비사업 소관부서에서 확인이 가능하다.

  지난 4월「신주거정비 5대 추진방향」을 통해 부동산 과열과 투기 광풍의 원인이 돼온 정비예정구역 제도를 대대적으로 손질한다고 한 것과 관련하여 시는 정비예정구역 신규지정은 올해로 종결하고 장기적으로는 제도 자체를 폐지해 주거지종합관리계획으로 관리한다는 계획이다. 정비예정구역은 향후 정비구역으로 지정될 예정인 구역으로 정비사업을 시행하기 위해 구체적인 정비계획을 수립하는 정비구역과는 차이가 있다.

2. 강북구 마포구 등 14개구 31개소 정비예정구역 해제 총 41.3㏊에 달해

  이번에 해제되는 정비예정구역은 총 14개구 41.3㏊▴강북구 1곳 ▴마포구 5곳 ▴구로구 2곳 ▴용산구 3곳 ▴영등포구 5곳 ▴동작구 2곳 ▴성북구 4곳 ▴성동구 2곳 ▴양천구 1곳 ▴서대문구 1곳 ▴은평구 1곳 ▴광진구 1곳 ▴동대문구 1곳 ▴금천구 2곳이다. 정비사업별로는 ▴주택재개발사업 3개소(5.5㏊) ▴주거환경개선사업 15개소(13.4㏊) ▴단독주택재건축사업 10개소(16.9㏊) ▴공동주택재건축사업 3개소(5.5㏊)이다.

  주택재개발 정비예정구역 해제 지역은 ▴강북구 미아동 75-9번지 일대 ▴마포구 공덕동 249번지 일대 ▴구로구 구로본동 469번지 일대다. 주거환경개선 정비예정구역 해제 지역▴마포구 신공덕동 5번지 일대 ▴용산구 원효로4가 135번지 일대, 용산동2가 1번지 일대, 용산동2가 5번지 일대 ▴영등포구 양평동3가 78-3번지 일대, 당산동5가 75번지 일대, 당산동4가 1-145번지 일대, 당산동4가 1-61번지 일대, 영등포동8가 46번지 일대 ▴동작구 상도3동 286번지 일대, 본동 434-3번지 일대 ▴성북구 성북동 109-13번지 일대, 정릉동 559-46번지 일대, 동소문동1가 97-1번지 일대, 동소문동3가 60번지 일대다.

  단독주택재건축 정비예정구역 해제 지역▴성동구 마장동 795-6번지 일대, 마장동 797-47번지 일대 ▴마포구 창전동 382-1번지 일대, 서교동 460-25번지 일대 ▴구로구 구로동 111-2번지 일대 ▴양천구 신월동 510-1번지 일대 ▴서대문구 북가좌동 343-1번지 일대 ▴은평구 역촌동 51-43번지 일대 ▴광진구 구의2동 72-3번지 일대 ▴동대문구 장안동 445-3번지 일대다. 공동주택재건축 정비예정구역 해제 지역▴마포구 용강동 149-7번지 일대 ▴금천구 시흥동 105-1번지 일대, 시흥동 992-2번지 일대다.

3. 주민 찬반 갈등 많은 동대문구 제기동 67번지 일대는 해제 대상에서 제외

  서울시는 당초 정비예정구역 해제를 신청했으나 주민들 간 갈등이 많은 동대문구 제기동 67번지 일대는 이번 정비예정구역 해제 대상에서 제외했다. 정비예정구역 해제 신청 대상지 중 9만8천㎡로 가장 큰 면적을 차지하고 있는 동대문구 제기동 67번지 일대는 주민공람 등 지역 주민의견 수렴결과 정비예정구역 해제를 요구하는 주민과 해제를 반대하는 주민들 간 의견이 대립돼 해제할 경우 또 다른 주민갈등 발생이 우려돼 서울시 도시계획위원회심의를 거쳐 이번 해제 대상에서 제외했다.

  서울시의 정비예정구역 해제는 정비사업 추진이 더디거나 주민간 갈등이 있는 타 지역에도 영향을 미칠 것으로 보인다. 서울시 관계자는 “이번 정비예정구역 해제로 장기적인 건축허가 제한에 따른 주민들의 사유재산권 행사 제약이 해소될 것으로 기대한다.”며 “해제 지역 중 주민이 원하고 기반시설이 비교적 양호한 곳은 휴먼타운 후보지로 우선 검토할 예정”이라고 말했다.

【 정비예정구역 해제 지역(31개소) 】

○ 주택재개발 정비예정구역 해제 : 3개 구역(총5.5㏊)

연번

자치구

구분

생활권

유형

구역

번호

동명

지번

면적

(㏊)

용적률

(%)

층수

건폐율

(%)

추진

단계

사업시

행방식

정비

유형

비고

1

강북구

당초

A

9

미아4동

75-9

3.5

190

12층

60

3

주택

재개발

수복

(전면)

 

변경

해제

2

마포구

당초

B

11

공덕동

249

1.1

190

12층

60

2

주택

재개발

수복

(전면)

 

변경

해제

3

구로구

당초

A

3

구로본동

469

0.9

190

12층

60

2

주택

재개발

전면

개발

 

변경

해제

○ 주거환경개선 정비예정구역 해제 : 15개 구역(13.4㏊)

연번

자치구

구분

생활권

유형

구역

번호

동명

지번

면적

(㏊)

용적률

(%)

층수

건폐율

(%)

추진

단계

사업시

행방식

정비

유형

비고

1

마포구

당초

B

13

신공덕동

5

0.7

190

12층

60

1

주거환경개선사업

전면

개발

 

변경

해제

2

용산구

당초

A

5

원효로4가

135

0.5

170

7층

60

3

주거환경개선사업

수복

(전면)

 

변경

해제

3

용산구

당초

B

6

용산동2가

1

3.7

170

3층

/기타

60

1

주거환경개선사업

수복

(전면)

 

변경

해제

4

용산구

당초

B

7

용산동2가

5

1.0

170

3층

/기타

60

1

주거환경개선사업

수복

(전면)

 

변경

해제

5

영등포구

당초

A

2

양평동3가

78-3

0.6

210

-

50

2

주거환경개선사업

전면

개발

 

변경

해제

6

영등포구

당초

A

3

당산동5가

75

0.5

210

-

50

1

주거환경개선사업

전면

개발

 

변경

해제

7

영등포구

당초

B

4

당산동4가

1-145

0.7

210

-

50

2

주거환경개선사업

전면

개발

 

변경

해제

8

영등포구

당초

B

5

당산동4가

1-61

0.8

210

-

50

2

주거환경개선사업

전면

개발

 

변경

해제

연번

자치구

구분

생활권

유형

구역

번호

동명

지번

면적

(㏊)

용적률

(%)

층수

건폐율

(%)

추진

단계

사업시

행방식

정비

유형

비고

9

영등포구

당초

A

7

영등포동8가

46

0.7

300

-

60

2

주거환경개선사업

전면

개발

 

변경

해제

10

동작구

당초

B

9

상도3동

286

0.3

190

12층

60

1

주거환경개선사업

전면

개발

 

변경

해제

11

동작구

당초

A

11

본동

434-3

1.1

210

-

50

1

주거환경개선사업

전면

개발

 

변경

해제

12

성북구

당초

A

7

성북동

109-13

0.9

170

7층

60

3

주거환경개선사업

수복

(전면)

 

변경

해제

13

성북구

당초

B

9

정릉동

559-46

0.4

190

12층

60

2

주거환경개선사업

전면

개발

 

변경

해제

14

성북구

당초

B

13

동소문동1가

97-1

0.9

190

12층

60

3

주거환경개선사업

수복

(전면)

 

변경

해제

15

성북구

당초

A

14

동소문동3가

60

0.6

210

-

50

1

주거환경개선사업

전면

개발

 

변경

해제

○ 주택재건축 정비예정구역 해제 : 13개 구역(총22.4㏊)

연번

자치구

구분

구역

번호

동명

지번

면적

(㏊)

계획

용적률(%)

건폐율

(%)

층수

추진

단계

주택

유형

비고

1

성동구

당초

1

마장동

795-6

1.8

190

60

7

1

단독

 

변경

해제

2

성동구

당초

2

마장동

797-47

1.9

190

60

평균층수10

1

단독

 

변경

해제

3

마포구

당초

10

창전동

382-1

2.1

210

50

평균층수15

1

단독

 

변경

해제

연번

자치구

구분

구역

번호

동명

지번

면적

(㏊)

계획

용적률(%)

건폐율

(%)

층수

추진

단계

주택

유형

비고

4

구로구

당초

10

구로동

111-2

2.5

210

50

-

2

단독

 

변경

해제

5

양천구

당초

5

신월동

510-1

2.0

190

60

12

1

단독

 

변경

해제

6

서대문구

당초

2

북가좌동

343-1

1.0

190

60

평균층수10

2

단독

 

변경

해제

7

은평구

당초

8

역촌동

51-43

1.0

190

60

12

1

단독

 

변경

해제

8

광진구

당초

5

구의2동

72-3

1.2

190

60

평균층수10

2

단독

 

변경

해제

9

동대문구

당초

20

장안동

445-3

2.0

190

60

7

2

단독

 

변경

해제

10

마포구

당초

7

서교동

460-25

1.4

190

60

12

2

단독

 

변경

해제

11

마포구

당초

14

용강동

149-7

0.3

190

60

12층

 

공동

 

변경

해제

12

금천구

당초

9

시흥동

105-1

2.6

-

-

-

-

공동

 

변경

해제

13

금천구

당초

13

시흥동

992-2

2.6

-

-

-

-

공동

 

변경

해제

케녹스 s85 단독기획전

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  1. 화들짝 2011.09.02 14:47  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    많은 곳이 해제되는군요.
    행복한 주말 보내세요~

  2. 마음노트 2011.09.02 15:21 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    재개발에 따라 부동산 가격이 많이 변동하겠어요!~
    즐거운 주말 되세욥.

    • 명태랑 짜오기 2011.09.02 16:56  댓글주소  수정/삭제

      재개발이나 재건축을 하면 높이 올라가야 경제성이 있는데
      그게 제한을 받으니 건설사에서 쉽게 접근을 못하죠...
      좋은 시간되세요

  3. 전술통신 2011.09.02 15:56 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    꽤많은곳이 해당하네요

  4. 누림마미 2011.09.02 17:40 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    재개발 예정되었다가 해제되버리면,,, 음.. 재개발 지역에 땅사놨다가 손해보는 사람들도 많겠네요

  5. bxstory 2011.09.02 23:18 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    투자자들 정말 손해많이 보겠네요.. 이제 투자시작하는 분들도 있을텐데.. 안타깝네요..

  6. ;,;...;,; 2011.09.03 08:33 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    해제에 따른 이득 및 손해가 많이 엇갈리겠네요.
    한편으로는 무리하게 정책을 추진하여 책임을 지지 못하는 모습이 안타깝네요

    • 명태랑 짜오기 2011.09.04 21:15 신고  댓글주소  수정/삭제

      그러게 말입니다.
      정부의 정책을 믿고 투자한 선량한 일부 투자자들이
      손해를 보는 것을 어떻게 생각해야 할까요?
      그들의 입장에서 납득이 가지 않겠지요
      좋은 시간되세요

  7. 해우기 2011.09.03 10:22 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    투자..재테크..이런것에 단 한번도 관심을 가져본적이 없어서...

    그저 재개발..이라는 단어를 들으면 그 곳의 사진을 담고만 싶어지네요...

    • 명태랑 짜오기 2011.09.04 21:31 신고  댓글주소  수정/삭제

      서울 살다보니 자연스럽게 알게 되더라고요.
      본인 살고 있는 곳이 갑자기 재개발지역에 편입
      되었다고 하니까...뭔가 하고...
      시골 사는 것이 배짱 편하고 좋은 것 같습니다.
      좋은 시간되세요

  8. 시골영감 2011.09.03 13:24  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    사전에 철저하게 조사를 했을까 생각해봅니다
    이래저래 왔다갔다 ..

  9. Hansik's Drink 2011.09.03 14:40 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    정말 이래서 투자가 쉽지 않은가봐요 ,,

  10. +요롱이+ 2011.09.03 16:24 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    헛!! 투자자들 손해가 이만저만 아니겠어요...!!
    저는 안하지만...ㅜㅜ

    • 명태랑 짜오기 2011.09.04 21:38 신고  댓글주소  수정/삭제

      그럴것 같습니다.
      재개발을 믿고 투자한 분들...
      재개발구역지정된 것이 해제되면
      결국 재가발 못하는 것인데...
      투자금 건질 수 있을지...
      좋은 시간되세요

  11. 트레킹[trekking]男子 2011.09.03 18:58 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    ^^* 재건축 재개발에서 해제도 되는군요.

    • 명태랑 짜오기 2011.09.04 21:41 신고  댓글주소  수정/삭제

      예, 그렇게 정책이 바뀌면 손해보거나 이익보는 사람들도
      생기죠...
      그런데 변화는 있어야 할 것 같습니다. 몇 십년 전의
      골목길, 하수도 너무 낡아서 주거환경이 억망이지요
      좋은 시간되세요

- 올 6월까지 부동산중개업소 3,364곳 단속, 위반 377곳 적발
- 등록취소, 업무정지, 과태료처분, 자격취소 등 행정조치 해 재발 방지유도

  서울시는 올해 6월30일까지 부동산중개업소 3,364곳을 단속하여 불법행위를 한 377곳을 적발중개업소 등록취소 46건, 업무정지 177건, 과태료처분 57건, 자격취소 9건 등 행정조치를 했으며 금년도 1분기 부동산 실거래신고 46,560건을 확인하여 허위신고나 지연신고 등을 발견하여 과태료 3억3천만원을 부과했다.

1. ‘08∼’11. 6.30까지 총 3,169건의 법 위반사항 적발 행정처분 조치

  서울시는 2008년부터 2011년 6월 30일까지 총 3,169건이나 되는 중개업소의 법 위반사항을 적발하여 중개업소 등록취소 349건, 업무정지 1,333건, 과태료처분 694건, 자격취소 36건, 자격정지 1건, 경고시정 668건행정조치하고, 그 중 150건에 대하여는 사법기관에 고발했다.

  최근 부동산매매 거래시장의 장기침체에도 전셋값 상승이 이어지고 있는 가운데 일부 부동산중개업자들이 법을 준수하지 않아 시민들이 재산상 피해를 입을 수 있으므로 그 동안 행정처분한 사항주요 법위반 사례시민들에게 널리 알리고 중개업자의 불법행위가 재발되지 않도록 하였다.

2. 자격증 대여, 중개보조원이 중개업자의 이름 상호 사용 등 적발

 

  행정처분의 유형은 ①공인중개사가 본인의 공인중개사자격증 또는 중개사무소 등록증을 다른 사람에게 대여 또는 양도하여 중개업무를 영위 ②무자격자가 공인중개사를 고용동업의 형태로 중개업을 영위 ③중개보조원이 중개업자의 성명과 상호를 사용하는 경우 등이다.

  서울시는 ▴무자격자의 중개업무 행위, ▴중개업자가 중개보조원으로 하여금 공인중개사 본인의 성명과 상호를 사용하도록 하는 행위, ▴전월세가격을 상향 유도하는 행위 등에 대해서는 단속을 강화시민들의 재산권을 보호하고 건전한 부동산 거래질서를 확립해 나가겠다고 했다. 

3. 부동산 실거래 허위, 지연신고 등 과태료 3억 3천만원 부과

  한편, 서울시는 ‘11년도 1분기 (1.1∼3.31) 부동산 실거래신고 46,560건을 확인하여 거래내용 허위신고 33건 1억9천8백만원, 거래계약 일자 허위신고 4건 1천8백만원, 거래금액 허위신고 6건 1억1천4백만원의 과태료를 부과하고 증여세 회피 등 4건관할 세무서에 통보했다.

  서울의 경우 주택거래신고지역인 서초구, 강남구, 송파구는 부동산 거래 계약일로부터 15일, 종로구외 21개 자치구는 부동산 실거래신고지역으로 계약일로부터 60일 이내에 실제 거래된 계약내용을 토지 소재지 구청에 신고하야야 하고 거래금액을 낮게 신고하거나 증여를 매매로 신고한 경우 최고 2천만원 및 취득세의 0.5배에서 1.5배까지 과태료가 부과된다.

4. 전셋값 상승 우려지역 특별단속 강화

  가을철 이사수요 증가에 따른 전셋값 상승 유도 등 불법중개 행위근절을 위해 ▴전세수요가 많은 역세권 주변지역, ▴ 강남권의 대규모 신규입주아파트단지, ▴재건축ㆍ재개발 이주예정지역전셋값 상승이 우려되는 지역에 대해 연중 상시 특별단속을 강화하고, ‘11.8.20부터 중개업자들간에 친목단체를 구성해 가격담합, 비회원에 대한 공동중개물건 정보차단, 중개수수료 할인금지불공정행위에 대한 처벌(업무정지 6월 이내)이 가능해 짐에 따라 공정거래위원회와 협조하여 이에 대한 감시 감독을 강화하기로 했다.

  서울시는 2008년부터 해피콜 제도를 도입분기별매도인과 매수인을 각각 1,000명무작위로 추출하여「120 다산콜센터」를 통해 불편사항을 모니터링 해 개선해 나가고 있다. 중개업자의 불법중개행위로 인해 피해를 입은 거래당사자서울시「120 다산콜센터」각 자치구「불법중개행위신고센터」에 신고하면 된다.

【 부동산중개업소 행정조치 】

연도별

단속

업소수

적발

건수

고발센타신고접수

행 정 조 치

고발

기타

등록

취소

업무

정지

과태료

자격취소

자격정지

경고 시정

2008년

9,155

990

91

971

101

376

298

3

0

193

45

19

2009년

10,238

913

95

881

87

393

236

14

0

151

46

32

2010년

8,095

889

122

871

115

387

103

10

1

255

33

18

2011년 6월30일

3,364

377

73

358

46

177

57

9

0

69

26

19

합 계

30,852

3,169

381

3,081

349

1,333

694

36

1

668

150

88

※ 서울시 부동산중개업소 현황(2011. 6.30. 현재) : 23,898업소

【 공인중개사의 자격취소 또는 등록취소 대상 법위반 유형 】

무자격자가 공인중개사 고용 동업형태
  공인중개사가 아닌 자(A)가 공인중개사(B)를 고용하고 부동산중개사무소를 개설운영하면서 명함에 중개사무소 대표로 명시하는 등 공인중개사 행세를 하며 거래계약서 및 중개대상물 확인․설명서를 작성하고, 중개수수료를 받는 등 사실상 중개업무를 하였고, B씨는 단순히 거래계약서 등에 성명․상호 기재 및 등록 인장을 날인만을 하며 A와 B가 서로 약정한 수익금을 배분하는 형태로 중개업을 영위하여 자격증과 등록증을 대여한 혐의로 의심받는 사례

공인중개사자격증․중개사무소등록증 대여 또는 양도
  공인중개사 자격증 소지자가 다른 사람에게 자격증․중개사무소 등록증을 일정 상당금액을 받고 대여 또는 양도하여 중개업의 무자격자가 공인중개사 행세를 하며 중개업무를 하는 행위

※ 전세사기 : 중개업 무자격자가 공인중개사자격증 또는 중개사무소등록증을 대여 받아 부동산중개사무소를 차리고, 다른 사람과 공모하여 월세로 여러 채의 주택을 임차한 뒤, 중개업자와 집주인으로 신분을 위장하고 여러 전세 구입자와 중복계약을 체결하여 전세보증금을 가로챔

중개보조원이 중개업자의 성명․상호 사용
  중개업자가 부득이한 사유(질환, 외국출장 등)로 일정기간 사무실 상주할 수 없는 상태에서 휴업 또는 폐업을 하지 않고, 중개보조원에게 중개업무를 하도록 위임(공동중개 포함)하여 중개보조원이 거래계약서 및 중개대상물 확인․설명서 작성시에 중개업자의 성명․상호를 사용하여 중개업무를 하는 행위(자격증․등록증 대여로 의심 받을 수 있음)

【 부동산중개업소 등록현황 】

                                                                                  (2011. 6.31.현재)

   구 분

    계

공인중개사

  중 개 인

   법 인

  비 고

     계     

23,898

20,576

3,275

241

 

종 로

558

425

123

10

 

중 구

537

363

157

17

 

용 산

937

784

148

5

 

성 동

659

571

86

2

 

광 진

847

736

105

6

 

동대문

808

621

184

3

 

중 랑

763

634

128

1

 

성 북

967

808

158

1

 

강 북

754

654

100

-

 

도 봉

625

571

52

2

 

노 원

825

747

78

-

 

은 평

1,141

1,042

98

1

 

서대문

658

562

95

1

 

마 포

1,075

900

170

5

 

양 천

1,010

905

102

3

 

강 서

1,144

1,070

70

4

 

구 로

833

710

119

4

 

금 천

505

403

100

2

 

영등포

980

790

184

6

 

동 작

897

813

83

1

 

관 악

1,084

900

181

3

 

서 초

1,382

1,231

105

46

 

강 남

2,104

1,830

177

97

 

송 파

1,621

1,495

113

13

 

강 동

1,184

1,011

165

8

 

【 과태료 부과기준(제38조 제1항 관련) 】

위반행위

해당 법조문

과태료 금액

가. 법 제17조를 위반하여 중개사무소등록증 등을 게시하지 아니한 자

법 제51조제3항제1호

30만원

나. 법 제18조제1항 또는 제3항을 위반하여 사무소의 명칭에 "공인중개사사무소", "부동산중개"라는 문자를 사용하지 아니한 자 또는 옥외 광고물에 성명을 표기하지 아니하거나 허위로 표기한 자

법 제51조제3항제2호

50만원

다. 법 제20조제1항을 위반하여 중개사무소의 이전신고를 하지 아니한 자

법 제51조제3항제3호

30만원

라. 법 제21조제1항을 위반하여 휴업, 폐업, 휴업한 중개업의 재개 또는 휴업기간의 변경 신고를 하지 아니한 자

법 제51조제3항제4호

20만원

마. 법 제30조제5항을 위반하여 손해배상책임에 관한 사항을 설명하지 아니하거나 관계 증서의 사본 또는 관계 증서에 관한 전자문서를 교부하지 아니한 자

법 제51조제3항제5호

30만원

바. 법 제35조제3항 또는 제4항 위반하여 공인중개사자격증을 반납하지 아니하거나 공인중개사자격증을 반납할 수 없는 사유서를 제출하지 아니한 자 또는 거짓으로 공인중개사자격증을 반납할 수 없는 사유서를 제출한 자

법 제51조제3항제6호

30만원

사. 법 제38조제4항을 위반하여 중개사무소등록증을 반납하지 아니한 자

법 제51조제3항제7호

50만원

아. 법 제7638호 부칙 제6조제3항을 위반하여 사무소의 명칭에 "공인중개사사무소"의 문자를 사용한 자

법 제7638호 부칙 제6조제5항

50만원

법 제27조의2를 위반하여 거래대금 지급증명자료를 제출하지 아니하거나 그 밖의 필요한 조치를 이행하지 아니한자

 

2천만원 이하

법 제27조제1항 또는 제2항을 위반하여 신고기간내에 신고를 하지 아니한자

 

5백만원 이하

법 제27조제1항제2항 또는 제6항을 위반하여 부동산 거래의 신고를 거짓으로 한자

가. 부동산의 실제 거래가격 외의 사항을 거짓으로
     신고한 경우

나. 부동산의 실제 거래가격을 거짓으로 신고한 경우

1) 실제 거래가격과 신고가격의 차액이 실제거래가격의
   10%미만인 경우

2) 실제 거래가격과 신고가격의 차액이 실제거래가격의
   10%이상 20%미만인 경우

3) 실제 거래가격과 신고가격의 차액이 실제거래가격의
    20%이상인 경우

 



   

취득세의 0.5배





취득세의 0.5배 


취득세의 1배
 

취득세의 1.5배
 

【 부동산중개업자 불법중개행위 신고센터 】

연번

행정기관

신고센터(부서)

전 화 번 호

비 고

1

종 로 구

토지정보과

731-1291

 

2

중 구

토지관리과

3396-5912

 

3

용 산 구

지적과

2199-6976

 

4

성 동 구

부동산정보과

2286-5375

 

5

광 진 구

지적과

450-7743

 

6

동대문구

부동산정보과

2127-4193

 

7

중 랑 구

부동산정보과

2094-1482

 

8

성 북 구

지적과

920-3498

 

9

강 북 구

부동산정보과

901-6572

 

10

도 봉 구

부동산정보과

2289-1838

 

11

노 원 구

부동산정보과

2116-3620

 

12

은 평 구

지적과

351-6762

 

13

서대문구

지적과

330-1253

 

14

마 포 구

지적과