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명태랑

서울시, 19개 자연경관지구 10개 최고고도지구 합리적 관리방안 마련 - 지구를 해제하지 않고 건축 규제지역에 대한 공공지원 제도화 모색 - 경관 고도지구내 토지이용, 건물현황 등 파악 후 기본관리방안 마련 - 공공지원의 실효성 확보를 위해 대상지역을 지구단위계획구역으로 지정 - 자연경관은 보호하면서 열악한 주거환경을 개선하여 주민들의 삶의 질 향상 1. 북한산 남산 주변 경관지구 고도지구의 합리적 관리방안 마련 배경 서울시는 북한산과 남산 등 주요 산 주변 지역에 지정되어 있는 자연경관지구(19개 지구, 12.4㎢)와 최고고도지구(10개 지구, 89.6㎢)에 대한 합리적 관리방안을 마련한다. 그동안 경관 고도지구에 대한 관리가 공익을 위해 개인재산권을 제한하는 등 규제일변도였다면, 지구해제를 하지 않는 한도 내에서 공공이 주거환경 개선을 위해 지원할 수 있는 역할이 무엇.. 더보기
수맥이 지나가는 곳은 수맥파로 인해 주거지로서는 적당하지 않다. - 풍수에서는 수맥이 흐르는 지역을 흉지로 여긴다. - 수맥파는 차단할 수 없으므로 피해서 생활하면 된다. 수맥의 생성은 원래부터 땅속, 주로 바위틈새에 갇혀있던 물이 일정한 통로를 형성해 흐르는 과정에서 물 특유의 특수성으로 부족한 물은 지표면에서 보충한다. 지구에서 증발된 물이 비나 눈이 되어 바닷물이나 강물로 다시 유입되는 순환과정에서 지표수는 높은데서 낮은 곳으로 흐르는 원칙을 철저히 지켜가지만 지하의 수맥은 음압에 의해 순환하기 때문에 때로는 낮은 곳에서 높은 곳으로 흐르기도 하는 등 지표수와는 전혀 다른 형태의 모습으로 그 생명력을 이어간다. 1. 조상들은 이른 새벽 우물에서 처음 길은 물을 으뜸으로 여겼다. 사람 몸에는 물이 70% 이상을 차지하고 있는데 그 물 중 1~2%만 잃어도 심한 갈.. 더보기
컴퓨터를 최적화하여 작업능률을 높이자 - 바탕화면 아이콘, 윈도우 시작메뉴, 키보드, 마우스 등을 조정하여 작업능률을 높이자 컴퓨터를 사용하다보면 바탕화면에 많은 아이콘들이 생성되고 생성된 아이콘들은 컴퓨터의 속도를 느리게 하는 등으로 컴퓨터의 작업능률을 떨어뜨린다. 컴퓨터의 기능에 조금만 신경을 쓰면 컴퓨터 속도를 높여 작업능률을 높일 수 있는데 컴퓨터를 최적화하여 작업능률을 높이는 방법을 알아보자 1. 바탕화면의 아이콘 을 정리하자 바탕화면에 있는 많은 아이콘들은 컴퓨터의 속도를 전체적으로 느리게 할 뿐만 아니라 정리되지 않은 느낌을 들게 한다. 바탕화면의 아이콘 하나가 2kb의 메모리를 점유하기 때문에 속도를 개선하기 위해서도 필요한 아이콘만 바탕화면 두는 것이 좋다. ① 바탕화면의 빈 공간에서 마우스 오른쪽 버튼을 클릭 ② 나타나는 .. 더보기
부(富)의 형성은 시대에 따라 변하는데 현재는 금융자산의 시대다. - 앞으로는 실물자산의 가치보다 금융자산의 가치에 주목해야 한다. - 금융자산의 가치에 주목하려면 금리에 대한 이해가 중요하다. 유목사회에서는 말이나 양과 같은 가축을 많이 가진 자가 부자였고, 농경사회에서는 농산물을 재배할 수 있는 땅을 많이 가진 자가 부자였다. 지금 우리가 살고 있는 이 시대에는 어떻게 부가 형성되고 있으며 부가가치가 가장 높은 분야는 무엇인지 살펴보자 1. 부가가치란 생산과정에서 새롭게 덧붙여진 가치이다. 재테크의 기본은 부가가치에 대한 이해에서 출발한다. 부의 가치란 곧 기회비용의 크기다. 예를 들어 땅은 제한적이고 더 이상 생산이 불가능한 재화이므로 현재 그 땅을 활용해서 얼마나 많은 투자가치를 창출할 수 있느냐에 따라 땅의 가치가 결정된다. 유목민에게 땅이란 말에게 풀을 한번.. 더보기
입법고시 경쟁률 363대1, ‘사법시험 폐지’ 효과? - 입법고시 경쟁률 363대1, 사법시험 폐지 효과일까? 다음 달 9일 치러지는 제27회 입법고시 1차시험의 경쟁률이 363대1을 기록하며 신청이 마감됐다. 사법시험 폐지가 입법고시 경쟁률을 끌어올렸다는 분석이다. 1. 입법고시 직렬별 경쟁률 비교 입법고시 일반행정직, 법제직, 재경직, 사서직 등 4개 직렬 16명을 모집하는데 5,813명이 지원했다. 특히 법제직은 3명 모집에 1,484명이 지원해 495대1의 경쟁률을 보였다. 2007년 5명을 선발하는 시험에 674명이 지원해 경쟁률 134.8대1을 기록했던 것에 비하면 지원 인원은 2.2배, 경쟁률은 3.7배나 높아졌다. 6명을 선발하는 일반행정직에는 3,054명이 지원해 509대1, 역시 6명을 뽑는 재경직에는 1,215명이 지원해 203대1의 경.. 더보기
부자의 기준은 무엇인가? - 자신만의 부자의 기준을 정하자. - 자신의 자산가치를 높이자. - 노후자금은 비율의 개념으로 접근하자. 우리는 부자가 되는 방법을 찾기보다 먼저 ‘왜 부자가 되어야 하는가?’, ‘내가 생각하는 부의 목표치는 어디인가?’, ‘그것은 어떤 근거로 산출된 것인가?’를 생각해야 한다. 앞으로 어떻게 부자가 될 것인지, 그것을 어떻게 지킬 것인지는 그 다음에 생각하자. 돈은 그저 많으면 많을수록 좋은 것일까? 도대체 얼마가 있으면 부자라고 할 수 있는지, 부자가 되려면 어떻게 해야 하는지, 평범한 사람이 부자가 되기 위한 재테크의 기준은 무엇인지 알아보자 1. 부자는 어떤 사람들인가 부자란 부를 늘리는데 관심이 없는 사람이다. 더 이상의 부를 필요로 하지 않을 때 비로소 부자라고 할 수 있을 것이다. 부자란 .. 더보기
컴퓨터 시스템 복원하기 - 컴퓨터 복원기능, 잘만 활용하면 컴퓨터 내장 자료 손실 없이 컴퓨터 장애 극복 가능 1. 시스템 복원이란? 시스템 복원이란 프로그램 설치나 기타 잘못된 윈도우 환경 설정으로 인해 윈도우 xp에 문제가 생기거나 제대로 움직이지 않을 경우 윈도우 환경을 자신이 원하는 시점으로 되돌리는 것이다. ※ 시스템 복원을 사용하는 이유 - 윈도우 시스템 파일이나 응용프로그램 그리고 레지스트리와 시스템 ini복구 등이 가능 - 복원시점을 사용자가 지정할 수 있으며 윈도우 xp가 사용자의 사용환경에 따라 시스템 복원지점을 자동으로 기록하여 저장 2. 시스템 복원 시점 만들기 윈도우 xp는 사용자가 직접 복원 시점을 저장할 수도 있지만 윈도우 xp가 자동으로 시점을 기록하기도 한다. 사용자가 직접 복원 시점을 만드는 방.. 더보기
지진의 원인과 지진발생시 행동요령 등 지진은 인간의 능력으로 극복할 수 없는 재해일 뿐인가? 지난 3월 11일 (금), 오후 2시 46분 일본 도쿄 북동쪽 지역에서 진도 9.0 규모의 지진이 발생하여 그 피해는 정확히 집계되지 않았지만 약 1만명 이상의 사상자가 발생했고, 후쿠시마 제1 원자력발전소가 폭발로 붕괴되어 방사능이 유출되고 있다고 한다. 이것은 자연 앞에서 인간의 무력함을 여실히 드러낸 하나의 사건이다. 일본의 지진 피해 과연 어디까지일까? 인간은 지진 앞에서 무력한 존재일 뿐인가? 지진이란? 지진(earthquake)이란 땅속의 거대한 암반(巖盤)이 갑자기 갈라지면서 그 충격으로 땅이 흔들리는 현상이다. 지구내부 어딘가에서 급격한 변동이 생겨 그 충격으로 생긴 파동, 즉 지진파(seismic wave)가 지표면까지 전해져 지반을.. 더보기
주택의 좌향(坐向)은 햇볕이 아니라 바람이 기준이 되어야 한다. - 조상들은 남북의 길이가 길고 동서가 짧은 남향집 터를 선호했다. - 사람의 건강과 결실을 얻을 수 있는 좌향은 햇볕이 아니라 바람이 기준이다. 예나 지금이나 사람들은 남향집을 좋아한다. 남향집은 일조량이 풍부해 건강한 삶은 유지할 수 있기 때문이다. 서울에서도 한강을 볼 수 있는 남향집은 한강을 볼 수 있지만 남향이 아닌 집에 비해 가격이 월등히 높다. 과연 남향집만이 좋은 것인가? 남향집만을 고집해도 되는 것인가? 1. 남향집은 선호의 대상이지 꼭 좋은 것만은 아니다. 우리나라 속담에 '남향집에 살려면 3대가 적선(積善)을 해야 한다.'는 말이 있다. 남향집은 여름에는 시원하고 겨울에는 햇볕이 깊숙이 들어와 따뜻하고 아늑하여 살기에 편하다. 남향은 양기가 가장 성한 제왕의 방위로 '임금은 남면(南面.. 더보기
서울시, 외국인용 부동산중개사무소 160개로 확대 - 서울시, 올해「글로벌부동산중개사무소」138개소에서 160개소로 확대지정 서울시는 외국인들의 보다 편리한 주거생활을 돕기 위해 부동산거래 시 외국어가 가능한「글로벌부동산중개사무소」를 현재 138개소에서 22개소 추가, 160개소로 확대 지정한다. 「글로벌부동산중개사무소」는 서울시에서 2008년 12월부터 지정 운영해온 사업으로 영어, 일어 등 외국어에 능통하고, 경험이 풍부한 중개업소를 선정해 외국인들이 주택 임대차 등 부동산 거래를 할 때 믿고 찾아갈 수 있도록 만든 것이다. 1. 지정 원하는 부동산중개업자는 자치구를 통해 3월 내에 지정신청서 제출해야.. 글로벌부동산중개사무소로 지정받으려면 서울시에서 계속 3년 이상 부동산중개업을 하여야 하고, 최근 3년 이내에 중개업 관련 법 위반에 따른 행정처분.. 더보기

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