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  농협은행의 대표 정기예금 상품인 채움정기예금의 1년 만기 금리는 11일 기준으로 연 1.99%다. 한국시티은행은 연 1.8%인 정기예금 금리를 12일 1.6%로 나춘다고 한다. 은행 정기예금 금리 1% 시대가 현실로 다가 온 것이다. 내년 한국은행이 발표한 소비자 물가 상승률 전망치가 2.4%임을 감안할 때 예금이자에 세금을 빼고실질금리는 마이너스인 셈이다. 예금에 돈을 넣어두면 가치를 까먹는 시대가 됐다. 더욱이 일본에 이어 유럽연합(EU)까지 양적완화에 나설 태세여서 저금리 기조는 상당기간 이어질 공산이 크다.

 

  은퇴한 직장인이 퇴직금 3억원을 금리 1.9% 정기예금에 넣어두면 세금 빼고 손에 쥐는 이자가 한달 40만원도 안된다. 은행에 적금으로 종자돈을 마련한 뒤 전세를 거쳐 내집을 마련한다는 고금리 시대 재테크 공식이 무너진 것이다. 금융투자협회의 지난해 말 기준으로 한국 가계의 부동산 등 비금융자산 비중은 75.1%로 미국 29.3%, 일본 39.9%을 크게 앞지르고 있고 금융자산 중 현금 예금 비중은 45.5%로 미국 12.7%, 영국 27.8%, 호주 22.0%에 비해 훨씬 높다.

  마이너스 실질금리는 국내 주택시장에도 지각변동을 일으키고 있다. 고금리 시대엔 전세가 대세였다. 집주인의 입장에선 세입자로부터 무이자 대출을 받는 것이나 마찬가지였기 때문이다. 그러나 실질금리가 마이너스로 떨어지자 전세의 월세 전환이 급속도로 이뤄지고 있다. 임대차 시장에서 월세 비중은 2011년 32.9%에서 올해 41.6%로 상승했다. 월세가 전세를 앞지르는 건 시간문제다.(이상 중앙일보 2014년 11월 12일 1면 기사 참조)

 

  이상 보도 내용을 종합해보면 저금리 시대가 당분간 지속된다는 가정과 고금리 시대의 재테크 수단인 전세 등이 신재테크 수단인 월세 등으로 급속히 바뀌고 있는 현실을 감안하여 전세에 맞춰져 있는 주택정책 등이 바뀌어야 한다는 것이다. 미국이 이미 양적완화를 중단한 상태이고 내년 상반기 쯤에 금리를 인상할 것이라는 예상이 있기는 하지만 일본이 대규모로 양정완화를 추진하고 있고 유럽연합이 이에 가세할 태세여서 저금리 시대의 종식은 어려울 것이라는 보도 내용에 동의를 하지만 미국과 일본, 유럽연합이 벌이고 있는 전의 전쟁의 결과가 우리에게 어떤 영향을 미칠지 예단하기는 어려우므로 개미 투자자들은 현금 주식 부동산에 대한 포트폴리오를 견지하는 것이 바람직할 것 같다.

 

 

 

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  2. 복돌이^^ 2014.11.12 21:42 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    정말 이제 물가가 저금리가 아니고 초저금리이네요...
    여러가지로 걱정도 많아지구요..날도 추워지고..ㅎㅎ
    다녀갑니다. 행복한 하루 되세요

  3. 뉴론7 2014.11.13 09:11 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    금리가 앞으로 오르지는 않겠지요

  4. 한콩이 2014.11.13 09:24 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    세상살기가 점점 빡빡해집니다 ;;;

  5. Topgunbig 2014.11.13 09:29 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    초저금리 시대 너무 힘드네요..
    좋은 정보 잘 보고 갑니다..
    행복한 하루 보내세요^^

  6. 비키니짐(VKNY GYM) 2014.11.13 11:44 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    유익한 포스팅 잘 보고갑니다. 오늘 하루도 즐겁고 건강한 하루 되세요.

  7. 伏久者 2014.11.13 15:52 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    일반 예금의 금리는 평균 2%내외라고 알고있습니다.
    한편에서는 차라리 현찰로 보관하던가,가격이 유리한 '골드바'로 보관하는 방법도 추구한다고하더군요.

  8. 노노. 2014.11.13 17:17 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    소중한 글 잘보구가요
    이런 글 진짜 좋아요.

  9. 영도나그네 2014.11.13 21:50 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저금리 시대에는 수익성 부동산에 투자하는 것이 예금보다는 좋을 것 같더군요..
    좋은 재테크 자료 잘보고 갑니다..

  10. 유라준 2014.11.13 21:57 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    금리가 너무 낮네요.
    덕분에 좋은 재테크 정보 보고 갑니다. 편안한 밤 되세요.

  11. 쭈니러스 2014.11.13 22:08 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    1%대의 이자라니... 너무하네요;;;

  12. landbank 2014.11.14 08:07 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저금리 시대가 지속될 것 같네요 ㅎ

  13. 도느로 2014.11.14 08:57 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저같이 부채비율이 많은 사람은 저금리가 차라리 좋아요 ㅜㅜ

  14. Ustyle9 2014.11.14 10:04 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    개미는 뭉치는 수밖에 없는데 뭉치는게 참 힘들더라고요.

  15. 천추 2014.11.14 10:14 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    음. 앞으로 경기는 저금리로 계속이군요.
    대출금리는 않내려주던데.
    좋은 정보 잘 보고 갑니다.
    추운날 건강 조심하세요.

  16. 가나다라마ma 2014.11.14 12:40 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    물가 상승률 생각하면 이제 은행에 돈 넣으면 재산이 마이너스가 되버리네요. ㅠ
    아... 그렇다고 리스크를 감수하면서 돈을 굴릴 수도 없고.

  17. 멜옹이 2014.11.14 12:54 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    요즘 금리가 정말 너무 낮은거 같아요 ㅠ

  18. 주부s 2014.11.14 14:40 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 글 잘 보고 갑니다^^

  19. 블랙푸드 2014.11.14 15:09 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저금리 시대에 돈 모으는게 정말 쉽지 않다고 느껴지네요..

    좋은 하루 되세요~

  20. 드래곤포토 2014.11.14 15:09 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 정보 잘보고 갑니다.
    즐거운 금요일 되세요 ^^

  21. 오늘은 무엇으로 2014.11.14 18:22 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저금리 시대 정말 걱정이네요.
    잘 읽고 갑니다.
    즐거운 금요일저녁 보내세요. ^^