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원주기업도시 반도유보라 아이비파크

4대 개발호재 갖춘 범수도권 대단지

8·2규제 비켜간 원주기업도시

평창올림픽·중앙선KTX·2영동 2019년엔 경강선 연장구간 착공

도보거리에 초··고교 예정 단지내 학생·성인 위한 학습관

 

 

  지난 25일 강원도 원주시 단계동 878-1 일원에 마련된 '원주기업도시 반도유보라 아이비파크' 견본주택에는 실수요자와 투자자가 함께 몰리며 북새통을 이뤘다. 범수도권으로 불릴 만큼 서울과 접근성이 뛰어난 원주기업도시는 최근 정부가 발표한 8·2 부동산대책의 강도 높은 규제를 비켜 가면서도 평창동계올림픽, 중앙선 고속화전철 서원주역(예정), 2영동고속도로, 경강선 연장 4대 호재가 겹친 것이 시장의 주목을 받았다는 분석이다. 올 상반기 경기도 안양, 일산 한류월드, 고양 지축지구에서 성공 분양을 이어온 반도건설의 맞춤 설계와 3.3당 평균 670만원대의 '착한 분양가'도 강점이라는 평가다. 반도건설이 분양하는 '원주기업도시 반도유보라 아이비파크'는 총 2개 블록에 1342가구 규모로 조성된다. 1-2블록은 지하 2~지상 30, 6개동, 전용 59~84, 548가구이며 2-2블록은 지하 2~지상 30, 8개동, 전용 59~84, 794가구다. 59A 502가구 59B 104가구 84A 443가구 84B 213가구 84C 80가구 타입으로 구성된다.

 

 

  평창동계올림픽의 직접적인 수혜지로 평가받고 있는 원주서울과 강원을 잇는 교통의 요충지로 부상하고 있다. 2영동고속도로 개통으로 서울~원주 간 교통망이 개선되었을 뿐만 아니라 중앙선 고속화전철(인천~서원주~강릉)도 올 하반기 개통을 앞두고 있다. 2019년 착공될 예정인 경강선 복선전철 여주~원주 연장 구간이 2021년 서원주에 개통되면 원주시는 명실상부한 '()수도권' 입지를 굳히게 될 것으로 전망된다. 원주기업도시는 강원도 원주시 지정면 일원에 529규모로 조성되는 공공택지개발지구. 이곳은 정부의 신도시 공공택지지구 지정 중단으로 희소성이 높은 것은 물론 8·2 대책의 강화된 규제를 피했다. 원주시 아파트 값이 오름세를 기록하고 있는 가운데 '원주기업도시 반도유보라 아이비파크'3.3당 평균 670만원대의 착한 분양가로 선보여 실수요자 부담을 덜어줄 수 있을 것으로 전망된다. 계약금은 900만원 정액제이며 중도금은 60% 전액 무이자로 진행된다.

 

  반도건설 관계자는 "지난달 분양한 '원주 롯데캐슬 골드파크'3.3당 평균 716만원대에 분양했다"면서 "전용 84를 기준으로 했을 때 최고 2300만원 정도 차이가 난다"고 말했다. 풍부한 생활 인프라스트럭처를 가까이 누릴 수 있는 것도 장점이다. 단지는 원주기업도시 내에서도 메인 상권이 가까운 중심생활권에 위치하며 단지 앞 수변공원과 인근으로 중앙공원, 어린이공원 등이 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 또 단지 바로 옆으로 유치원이 들어설 예정인 데다 도보 거리에 초··고교가 개교될 예정이라 교육 환경도 우수하다. '원주기업도시 반도유보라 아이비파크'는 이 같은 입지에 걸맞게 원주기업도시 최초로 단지 내 별동학습관을 조성해 원주 교육 프리미엄을 주도하겠다는 방침이다. 단지 내 2층 규모 별동학습관은 반도건설이 그동안 신도시에서 선보여 검증된 교육특화시설로 큰 호응을 얻고 있다. 별동학습관에서는 아이부터 성인을 위한 다양한 교육 프로그램을 제공할 예정이다. 'YBM넷 프로그램''능률교육 프로그램'이 그 주인공이다. ·고등학생과 성인을 대상으로 하는 'YBM넷 프로그램'을 통해 영어회화와 문법 등을 교육하는 커리큘럼을 제공하고 영어, 독서, 한글, 수학 등 다양한 과목을 개설해 개별 맞춤 학습이 가능하도록 하는 '능률교육 프로그램'을 선보일 예정이다.

 

 

  반도건설만의 특화설계도 주목받고 있다. 4베이 맞통풍 구조채광과 통풍이 우수하며 알파룸·주방 팬트리·드레스룸·서재·다락공간 등 각 타입에 맞는 차별된 설계를 선보인다. 특히 일부 최상층 가구에 제공되는 최대 12평 규모의 다락공간은 원주에서 처음 적용되는 설계로, 아이들 놀이공간이나 가족을 위한 다용도실 등으로 사용할 수 있어 선호도가 높다. 김지호 반도건설 분양소장은 "'원주기업도시 반도유보라 아이비파크'는 제2영동고속도로, 중앙선 고속화전철 등 쾌속 교통망으로 서울과 전국 각지로의 접근성이 뛰어난 데다 중심생활권에 위치해 편리한 주거 환경을 자랑한다""여기에 59·84중소형 맞춤 설계, 원주기업도시 최초 단지 내 별동학습관 등 유보라만의 특화상품과 3.3670만원대의 착한 분양가로 최상의 상품을 선보이겠다"고 말했다. 청약 일정은 기업체 특별공급 29·30, 일반특별공급 30, 1순위 31, 2순위가 91일에 진행되며 입주는 20201월 예정이다.(2017827일 매일경제 기사 참조)

 

 

 

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  1. 도느로 2017.08.28 17:08 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    하도 평당가격을 높은데만 봐서 670만원이 참 싸다는 생각이 듭니다. ㅎㅎ
    즐거운 한주의 시작되세요~

  2. 드래곤포토 2017.08.28 17:14 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    지방이라도 싼가격이네요 ^^

  3. 버블프라이스 2017.08.29 03:01 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    오늘도 새로운 부동산 소식정보 감사히 체크하고 갑니다^^
    항상 건강하세요-

  4. 핑구야 날자 2017.08.29 07:46 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저렴한 분양까지만 하자가 적으면 더욱 좋겠죠

  5. 청결원 2017.08.29 08:05 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    부동산 정보 잘 보고 가네요