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  아파트 월세가 급증하면서 서울지역 올해 상반기 주택거래 월세 비중이 50%에 바짝 다가섰다. 서울시는 올해 상반기 주택거래 중 월세 비중이 48.3%로 작년 동기의 43.5%에 비해 4.8%포인트 상승했다고 31일 밝혔다. 월세 비중은 2014641.6% 보다는 6.7%포인트 올랐다. 아파트 월세 비중은 올해 상반기 38.3%이다. 같은 기간을 기준으로 2014년은 27.8%, 2015년은 32.6%이다. 그 밖의 주택은 상반기 기준으로 월세 비중이 201449.1%에서 지난해 49.6%, 올해 53.2%로 높아졌다.

 

  서울시는 월세 시장 동향을 정확하게 파악하고 정책에 반영하기 위해 81일부터 서울 전역에서 주택 임대차 월세계약을 조사한다. 전입신고 때 세입자가 신고서에 있는 월세계약 조사 스티커를 작성해 제출하는 방식이다. 조사 항목은 보증금과 월세, 계약기간, 임대면적 등 기본 정보. 이 정보는 동주민센터와 자치구를 통해 시가 받아 분석한다. 현재 국토부 주거실태조사에서 월세계약 현황을 파악하지만 시·도별 결과가 나오지 않고 2년 주기이기 때문에 빠르게 변화하는 흐름을 반영하는 데 한계가 있다고 서울시는 말했다.

 

  서울시는 조사결과를 맞춤형 주택정책을 수립하는 데 활용하고 주택임대차 분쟁조정위원회에서 참고할 계획이다. 내년 상반기 공표하는 지역별 주택임대차 비교 임대료 자료로도 활용한다. 지역별 월세계약 금액 평균과 연령별, 지역별 주거특징 분석 결과는 시민과 공유한다. 앞서 서울시는 전월세 거래량이 많은 5개 동에서 지난해 시범조사를 한 바 있다. 서울시는 조사 자료는 통계목적으로만 사용하고 임대소득 추적용도로는 활용할 수 없다고 강조했다. 서울시 주택건축국장은 "그동안 파악이 힘들었던 순수 및 소액보증부 월세시장의 정확한 실태를 확인하는 계기가 될 것"이라며 "실효성 있는 주택정책 마련을 위한 조사에 시민들의 적극적인 참여를 당부한다"고 말했다.(2016731일 매일경제 기사 참조)



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  1. GeniusJW 2016.08.02 16:35 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    요즘 확실히 전세보단 월세가 많은 것 같습니다.

  2. 브라질리언 2016.08.02 19:54 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    월세가 많이 늘어난것 같긴 합니다.~

  3. 핑구야 날자 2016.08.03 07:29 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    서민들이 살기가 더 퍽퍽 해지는 것 같아요

 

 

  정부는 2015년 8월 한달 전월세 거래량이 117,280건으로 전월대비 4.3% 감소하였으며 전년 동월 112,301건에 비해 4.4% 증가하였고 8월 누적거래량은 1,011,164건으로 전년 동기 995,724건에 비해 1.6% 증가하여 매매거래량도 소폭으로 증가 하였다고 밝혔다.

 

  8월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 45.6%로서 전년 동월 40.1%  대비 5.5% 증가하였다고 한다수도권은 78,478건이 거래되어 전월 대비 2.7% 감소(전년 동월 대비 4.4% 증가)하였고 지방은 38,802건으로 전월 대비 7.4% 감소(전년 동월 대비 4.6% 증가)하였다. 아파트는 전월 대비 3.9% 감소(전년 동월 대비 0.7% 감소)하였고 아파트 외는 전월 대비 4.6%감소(전년 동월 대비 9.1% 증가)하였다. 전세는 전월 대비 4.5% 감소(전년 동월 대비 5.1% 감소)하였고 월세는 전월 대비 4.1% 감소(전년 동월 대비 18.7% 증가)하였다. 1~8월 누계기준 아파트의 월세비중은 37.8%로 전년 동기 대비 3.6% 증가하였고 아파트 외는 48.9%로 전년 동기 대비 0.8% 증가하였다.

 

  전국 주요 아파트 단지의 2015년 8월 현재 순수 전세 실거래가격은 강남 대치 은마 84.43㎡ 11층이 52,000만원, 서초 반포 AID 차관 72.51㎡ 1층이 35,000만원, 강북 미아 SK 북한산시티 59.98㎡ 9층이 24,000만원, 경기 군표 산본 세종 58.46㎡ 4층이 24,000만원, 경기 수원 영통 황골마을 주공 59.99㎡ 15층이 20,500만원, 세종 조치원 죽림자이 84.66㎡ 6층이 12,000만원이다. 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.(자료 제공 국토교통부)

 

 

 

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  1. 핑구야 날자 2015.09.15 08:18 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    아직 체감하기는 이른 것 같아요~~ 점점 힘들어지는군요

  2. 에스델 ♥ 2015.09.15 10:13 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    월세 비중이 높아졌네요...
    전월세 거래량 정보 잘 보았습니다.^^
    좋은 하루 보내세요!

  3. 메리. 2015.09.15 10:59 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 정보 잘 보고 갑니다 집 구하기 정말 힘드네요

  4. 도생 2015.09.15 12:03 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    전세값이 끈 떨어진 풍선처럼 미친듯이 올라가고 있습니다. ㅠㅠ
    행복한 하루 보내세요^^

  5. 멜로요우 2015.09.15 13:14 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    전월세에대한 그래프가 잘되어있네요~ 점점 전월세도 오르고있으니 힘들어져요 ㅠ

  6. 금정산 2015.09.15 13:41 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잘 보고 갑니다. 즐거운 화욜 홧팅하세요

  7. 씩씩맘 2015.09.15 14:41 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    전세구하기는 하늘의 별따기라 하던데...
    잘 보고갑니다,

  8. 땅이. 2015.09.15 16:18 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    집 구하기 하늘의 별따기네요

  9. 별내림 2015.09.16 10:56 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잘보고갑니다

  10. 로키. 2015.09.16 13:37 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 정보 잘 보고 갑니다

  11. 인생의쉼표 2015.09.16 16:32 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    요즘 전세값이 너무 비싸네요.
    저도 전세 살고 있는데,, 버거워요.

  12. 세이렌. 2015.09.16 17:02 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    집구하기 정말 힘드네요 ㅜㅜ

  13. misoyou 2015.09.16 20:15 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    요즘 전세는 정말 구하기 엄청 어려운 시절이죠

  14. 뉴론♥ 2015.09.17 06:01 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    전세갑이 점점 더 오르고 살기는 어려워 지죠

  15. 마니7373 2015.09.17 10:22 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    대한민국의 집은 과연 누가 주인인지~~
    잘 읽고 갑니다