건축에 있어서 시공사의 선정은 건축의 성공여부와 관련된다. 그만큼 시공사의 선정은 건축에 있어서 절대적이다. 건축공사를 우선 따고 보자는 저가 견적은 부실시공의 결과를 가져오거나 공사 도중에 공사비를 올리려는 시공자의 갖은 노력에 건축주가 힘들게 된다. 그럼 시공사로부터 공사내역서를 받으면 건축주는 어떤 항목을 체크해야 할까?
먼저 공사내역서에는 기본적으로 공정별 자재와 제품정보, 제품사용 물량, 제품의 단가, 노무비가 들어가 있으므로 이를 체크해야 하고 두번째로 표준적인 내용으로는 물량 산출서, 단위 단가, 조사표가 있는데 보통 단독주택에는 첨부되지 않는 경우가 많으며 세번째는 시공사 결정은 건축사가 예가를 미리 산출해서 건축주에게 제출한 다음 건축주가 예가와 시공사의 견적을 비교해서 결정하는 것이 가장 좋은 방법이니 사전에 건축사로부터 예가를 받아 두어야 한다.
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