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여유자금

1억대로 가능했던 강북 갭투자…이젠 3억 필요 2년새 집값 11% ↑·전세 5% 그쳐 전세가율 69.3%…29개월來 최저 기존 갭투자자는 전세만기 때 수천만원 현금 마련해야 할 판 재건축 속도조절로 전세수요 감소…당분간 서울 전셋값 상승 어려워 "봄 이사철 지켜봐야" 주장도 서울 전셋값 2주 연속 하락…갭투자 '경고음' 서울 마포구 성산동 소재 대단지 아파트인 성산시영 전용면적 50㎡의 매매가격은 최근 2년 사이 1억5000만원 이상 올랐지만 전세가격은 오히려 1000만원 떨어졌다. 집을 가진 사람 입장에서 평가가치가 높아진 것은 반길 일이지만 당장 집을 팔 계획이 없는 갭투자라면 전세계약 갱신에 맞춰 목돈을 마련해야 한다. 새 임차인으로부터 받는 전세보증금으로 기존 임차인의 보증금을 충당하지 못하기 때문이다. 서울 아파트의 매매가격 대비 전세가 상.. 더보기
연말 美금리인상 초읽기…5개 대형은행 PB팀장의 투자 조언 연말 재테크 레시피, 달러·배당주펀드 넣고 급등한 부동산 피하고 단기 예적금으로 조심조심…위기 대비 현금확보 여유자금은 달러ELS·비과세 해외펀드 관심 둘만 주식시장 충격땐 주가 떨어질 때마다 분할 매수를 지난 9월 글로벌 시장의 관심을 모았던 미국의 금리 인상이 불발됐지만 상대적으로 올해 말에는 금리 인상의 가능성이 더 커졌다. 재닛 옐런 미국 연방준비제도이사회(FRB) 의장도 "금리를 낮추고 돈을 푸는 완화적 통화정책이 너무 오래 지속된다면 손실이 이득보다 더 커진다"(10월 14일 보스턴연방은행 주최 토론회)고 사실상 금리 인상을 예고한 상태다. 저금리 기조가 장기화되고 있는 국내 시장도 미국의 금리 인상은 최근 과열 조짐을 보이는 부동산 시장과 함께 올해 말 재테크 분야의 최대 변수로 부상할 전망.. 더보기