미사강변도시 썸네일형 리스트형 분양가상한제 역시 '로또 공장' 적용단지 몸값 나날이 상승…위례·미사 웃돈 2억이 대세 정부의 부동산 규제 속 수도권 집값 상승세가 주춤하고 있지만 분양가상한제가 적용됐던 아파트 몸값은 나날이 치솟고 있는 것으로 나타났다. 분양가상한제는 정부가 택지비와 건축비에 업체들의 적정이윤을 보태 분양가를 산정한 후 그 가격 이하로 분양하도록 하는 일종의 집값 통제 제도다. 주로 공공택지지구에 공급되는 아파트들이 분양가상한제 적용을 받았지만 2014년 택지개발촉진법 폐지 후 신규 택지 공급이 급감하면서 기존 택지지구 아파트가 '귀하신 몸'이 되고 있다는 평가다. 7일 부동산업계에 따르면 수도권 택지지구 대표 주자인 위례신도시에 위치한 '위례자연앤센트럴자이'(전용 59㎡)는 지난 9월 6억원에 실거래됐다. 이 아파트의 2014년 분양가는 3억600.. 더보기 미사강변도시, 청약 대박에 분양권 거래 `뚝`, 분양권 웃돈 호가 1억 "미사강변도시 제일풍경채 등 지난달 분양한 단지들이 청약 대박을 터트리면서 주인들이 분양권 매물을 싹 거둬들이고 있어요. 지금은 괜찮은 매물을 찾기가 하늘의 별 따기예요." 미사강변도시 한 공인중개사는 최근 분위기를 이같이 전했다. 15일 부동산업계에 따르면 미사강변도시는 지난달 분양한 3개 단지가 역대 청약경쟁률을 경신하면서 분양권 가격 상승 기대감에 매물이 씨가 마르고 있다. 지난달 미사강변 호반써밋플레이스가 1순위 청약경쟁률 54.0대1, 신안인스빌이 77.5대1을 기록하며 연신 미사 지역 최고 기록을 세웠고, 지난달 29일 이 지역에서 나온 마지막 민간분양인 미사강변도시 제일풍경채는 82.4대1을 기록해 경기도 최고 기록을 경신했다. 9월 초대형 쇼핑몰인 스타필드 하남점이 개장하는 데다 2018년.. 더보기 위례·광교·미사 너무 달아올랐나 불법전매·다운계약 집중단속에 거래 주춤… 위례 중개업소 절반 문닫아... 국토교통부와 지방자치단체가 분양권 불법전매 집중단속에 나서기로 하면서 뜨겁게 달아오르던 분양권 거래가 소강 상태로 들어서고 있다. 17일 부동산업계에 따르면 분양권 불법 전매 단속을 한다는 소문이 지난주부터 시장에 돌면서 위례신도시 공인중개사무소 절반 가까이가 문을 닫았다. 한 부동산 전문가는 "위례의 불법전매 단속 때문에 많은 중개사무소가 임시로 문을 닫았고, 일부 공인중개사는 다른 지역으로 장소를 옮겨서 위례 분양권 거래를 하고 있다"면서 "이 때문에 분양권 거래가 주춤한데 이런 상태가 길게는 한 달까지 이어질 수 있다"고 말했다. 광교도 전매 단속 소식에 분양권 거래가 움츠러든 모양새다. 인터넷 사이트를 개설해놓고 오는 9월까.. 더보기 이전 1 다음
