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안전진단

한강변의 가치…평당 6천만원 아파트 반포 아크로리버파크 148㎡ 28억…한강 조망단지가 부동산 상승 주도 실거래가 신기록 `고급-가격거품` 논란 한강변에 3.3㎡당 6000만원대에 거래되는 아파트가 등장했다. 22일 부동산업계에 따르면 오는 8월 입주를 앞둔 서울 반포동 '아크로리버파크(신반포 1차 재건축)' 148㎡(이하 공급면적) 조합원 입주권이 지난 21일 28억원에 손바뀜됐다. 3.3㎡당 가격이 6200만원에 달한다. 한강 조망이 우수한 29층 로열층이어서 매수자는 즉석에서 3억원의 계약금을 낸 것으로 전해졌다. 아크로리버파크 171㎡도 지난 17일 3.3㎡당 6000만원인 31억2000만원에 실거래됐다. 79㎡ 매물의 경우 현재 15억~15억5000만원에서 매수자와 집주인의 줄다리기가 한창이다. 강북에서 한강을 조망하는 최고급 단.. 더보기
"초과이익환수제 부활전에…" 마음급한 강남 재건축 이익 3천만원 넘으면 과세…내년까지 제도 일시유예 청담 삼익·우성1차 등…관리처분인가 신청 속도 서울 재건축 시장이 과열 양상을 보이면서 한시적으로 유예된 '초과이익환수제' 부활이 뜨거운 감자로 떠오르자 조합들이 사업 시기를 앞당기기 위해 속도전에 나섰다. 3.3㎡당 5000만원에 육박하는 강남권 재건축 고분양가 논란이 역풍으로 작용할 것이란 우려 때문이다. 6일 부동산 업계에 따르면 상당수 강남 재건축 조합들이 "초과이익환수제가 2018년에 시행에 들어가는 만큼 재건축을 서둘러야 한다"며 조합원들을 독려하고 있는 것으로 전해졌다. 재건축 초과이익환수제는 재건축을 통해 조합원 1인당 평균 이익이 3000만원을 넘으면 초과 금액의 최고 50%를 세금으로 내도록 한 제도다. 2006년 도입돼 2012년까지 .. 더보기