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2020/06

이젠 3년을 맡겨도 연 이자 0%대…시중은행 줄줄이 예금 금리 인하 시중은행에 1000만원을 맡겨도 1년에 10만원도 안 되는 이자를 받는 시대가 됐다. 한국은행의 기준금리 인하에 맞춰 신한·KB국민·NH농협은행이 예·적금 상품의 금리를 일제히 낮추면서다. 아직 예·적금 금리를 내리지 않은 하나·우리은행도 인하 시기를 고민하고 있다. 국민에 이어 신한·농협도 금리인하 합류 신한은행과 농협은행은 12일 수신상품의 금리를 일제히 내렸다. 신한은행은 이날 수신상품 금리를 0.05~0.5%포인트 내렸다. 대표적인 정기예금인 신한S드림정기예금은 1년 기준 기본금리가 연 0.9%에서 0.6%로 내려갔다. 3년간 해당 상품에 돈을 묶어놔도 이자는 연 0.8%(인하 전 1.1%)에 불과하다. 신한S드림적금도 기본 금리가 0.3%포인트 낮아졌다. 적금 중 기본금리가 1%가 넘는 상품(1.. 더보기
집값 들썩이는 조짐 보이자 민주당 "부동산규제 입법 서두를 것" 김태년 "12·16 주택안정화대책 5개 법안 신속히 재추진“ "집값 안정 위해 단호히 대처" 시장이 풀린 막대한 유동성 등으로 인해 최근 집값이 다시 상승할 조짐을 보이자 여당인 더불어민주당이 부동산 규제 입법을 서두르겠다고 밝혔다. 민주당 김태년 원내대표는 12일 국회에서 열린 최고위원회의에서 "최근 비규제지역을 중심으로 집값이 들썩이는데, 부동산 투기세력에 대해서는 관련 규정에 따라 강력히 조치해야 한다"며 "집값 안정을 위해 단호히 대처하겠다"고 말했다. 그는 "정부와 함께 선제적이고 과감한 대책으로 주택시장 불안을 방지할 것"이라고도 했다. 이를 위해 민주당은 지난 20대 국회에서 처리하지 못한 종합부동산세법 개정안과 소득세법 등 부동산 규제 법안을 다시 추진한다는 방침이다. 김 원내대표는 "투기.. 더보기
美 연준, 제로금리 유지…"2022년말까지 금리인상 없다" 미국 경제 올해 -6.5% 성장한 이후 내년 5.0%로 반등 전망 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 2022년말까지 `제로 금리`를 유지하겠다는 방침을 세웠다. 연준은 10일(현지시간) 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서 기준금리를 기존 0.00~0.25%에서 동결하기로 결정하면서 이같이 밝혔다. 코로나19 사태에 따른 불확실성이 여전하기 때문에 `제로 금리` 정책 기조를 2022년말까지 유지하겠다는 방침이다. 연준은 FOMC 성명에서 "코로나바이러스 발병이 엄청난 인간적·경제적 고통을 가져다주고 있다"며 "지속적인 공공보건 위기가 경제활동과 고용, 물가를 단기적으로 강하게 압박하고, 중기적인 경제 전망에도 상당한 리스크를 부여하고 있다"고 분석했다. 이어 "도전적인 시기에 미국 경제를 .. 더보기
6억이던 상계주공아파트, 4개월 사이 8천만원이나… 고가 주택에 대한 대출이 사실상 막히면서 서울의 소형 아파트값이 중대형 아파트값보다 2배 이상 오른 것으로 나타났다. 9일 부동산 업계에 따르면 서울 구별·면적별 아파트 매매가격은 지난달 서울의 소형(전용면적 60㎡ 이하) 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡당 2923만원으로 작년 12월보다 3.6%(101만원) 올랐다. 같은기간 중대형(85㎡ 초과) 아파트값은 1.4%(3118만원→3161만원) 상승했다. 소형이 중대형 이상보다 2.6배 상승한 것이다. 기존에 강세를 보이던 강남·서초·송파구 등 이른바 `강남권`이나 신흥 강세 지역인 `마용성`(마포·용산·성동구) 지역보다 `노도강`(노원·도봉·강북구) 등 서울 외곽 지역의 오름폭이 컸다. 노원구의 소형 아파트값은 평균 6.8% 올랐고, 도봉구는 4.8%,.. 더보기
GTX효과 동대문 광운대 수퍼아파트찾기 회기동, 독산동, 상봉동...신(新)역세권 주목 "강남·용산·여의도가 좋다는 사실은 다 알죠. 다만 자금력이 부족하다면 눈을 낮춰보는 것도 좋은 투자전략입니다. 수도권광역급행철도(GTX)·신안산선 등 새 철도노선의 역세권인 청량리나 구로 일대에서 `슈퍼 아파트`가 나올 가능성이 있습니다." 매부리TV는 `강남 부동산투자자들의 슈퍼스타` 고종완 한국자산관리연구원장에게 `차세대 슈퍼아파트 후보`를 추천받았다. "상승기에서 하락 전환하는 시기엔 `몸집을 줄이는` 전략이 필요하고, 그 대상은 `슈퍼아파트`"라고 밝혔던 그가 구체적인 단지를 공개한 셈이다. 고 원장은 GTX 등 신규 철도노선이 지나가면서 현재 저평가된 지역의 아파트를 주목하라고 조언한다. 특히 `서울역-용산-청량리`의 강북 트라이앵글에 인접했지만.. 더보기
규제강도 느슨한 광교선 아파트값 20억원 돌파도 경기 수원 광교신도시에서 일반 아파트로는 처음으로 20억원대 거래가 나왔다. 정부가 `초고가 주택`으로 분류한 15억원을 훌쩍 넘는 거래도 잇달아 생기는 모습이다. 광교는 신분당선을 활용하면 서울 강남 접근성이 좋은 데다 판교 등 배후 수요도 갖추고 있어 관심이 높았다. 하지만 이 같은 점을 고려해도 최근 강세는 이례적이라는 평가다. 서울이 15억원 초과 아파트 대출 금지 등 각종 규제를 받는 사이 조정대상지역이라 규제 강도가 상대적으로 느슨한 광교 지역이 수혜 효과를 입고 있다는 분석이 제기된다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 15일 광교신도시 `광교중흥S클래스` 전용면적 129㎡는 21억원에 거래됐다. 펜트하우스를 제외한 광교 일반 아파트 중에서 20억원을 넘은 것은 처음이다. .. 더보기
강남 전셋값 1년새 8천만원↑…초저금리에 집주인 "반전세로" 서울아파트 전셋값 48주째↑, 리센츠 84㎡ 12.5억원 신고가 학군수요 대치동 전세 씨말라, 서울 2년만에 3600만원 올라 대졸 신입사원 연봉에 육박, 매매가와 전셋값 차이 줄어 갭투자 다시 늘어날 가능성 # 서울 송파구 잠실동 리센츠 아파트에 사는 직장인 김 모씨(38)는 최근 전세 계약 기간이 만료돼 계약을 갱신하다가 마음고생을 했다. 2년 전 8억원대였던 전용면적 84㎡ 전세 시세가 3억원 넘게 올라 11억원을 넘기는 바람에 집주인이 인상을 요구했기 때문이다. 김씨는 전세금 감당이 안 돼 결국 보증금 인상분 중 일부를 월세로 내는 반전세로 계약을 갱신했다. 김씨는 전세자금대출 이자 외에도 월세 70만원을 추가로 내야 해 월급을 받을 때마다 씁쓸하다. 최근 강남 3구(강남·송파·서초구)를 중심으로.. 더보기
6억 이하 집값 상승…30대 `눈물` 서울 6억원 이하 아파트 가격이 최근 6개월 새 급등하면서 이들 아파트를 구매하지 못한 30대 실수요자들이 눈물을 흘리고 있다. 직장생활 기간이 길지 않은 30대 직장인은 연 소득이 7000만원 이하인 경우가 대다수이기 때문에 주택금융공사가 제공하는 보금자리론(6억원 이하 주택, 3억원 한도, 서울도 LTV 70%까지 가능)을 이용할 수 있다. 보금자리론을 통해 4억~5억원대 아파트를 구매하려던 30대 실수요자들이 최근 치솟은 가격에 허탈감을 표시하고 있는 것이다. 매부리TV는 `6억원 이하 아파트 가격 얼마나 올랐을까`를 주제로 실제 아파트 가격이 얼마나 올랐는지를 추적한다. 서울 동북권에 위치한 성북구 돈암동 한신한진아파트 전용면적 60㎡는 지난해 말 4억1000만원대에서 최근 4억8000만원대로 7.. 더보기
수원에도 청약 부적격자 우수수…영통자이도 `줍줍` 2·20대책등 누더기규제 후유증, 영통자이, 3일 3가구 무순위청약 1순위에 무주택가구주만 해당, 예비당첨 300%에도 잔여물량 해외연수로 공공분양 탈락도 "부모님이 가구원으로 돼 있어 청약 넣으면 안되는데 신청해 당첨됐어요." "유주택자 아내랑 분리가구여서 상관없을 줄 알았는데 부적격 됐네요." 청약 규정을 제대로 확인하지 않고 무턱대고 청약을 넣었다가 당첨이 취소되는 `부적격 당첨`이 쏟아지고 있다. 지난 4월 일반 청약을 진행한 수원 영통자이에서도 부적격 당첨자가 속출해 3가구가 `줍줍(무순위 청약)` 대상으로 나왔다. 공공분양 마곡9단지에서도 `알고 보니 부적격 당첨`이 속출했다. 지난 2월 인기리에 청약을 마감한 매교역 푸르지오SK뷰에서는 전체 분양 가구의 13%가량이 부적격자였고, 공공분양 과.. 더보기

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