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2020/01

원룸 매매물건 소개(2020.01.14) 경복궁 전철역에서 도보 10분 거리에 있는 원룸 매매물건을 소개합니다. 주소 : 서울 종로구 누상동 소재 물건내용 : 지2층, 지상4층 중 지하1층(반지하) 전용 30평방미터, 에어컨, 냉장고, 씽크대, 가스랜지, 세탁기, 침대, 주차가, 매매가 1억2천만원 주변환경 : 경복궁, 광화문 광장, 사직단, 인왕산, 북악산, 수성동 계곡, 청와대, 정부서울청사, 정부서울청사 별관, 서울지방경찰청, 배화여대, 경복고등학교 등 더보기
상가 임대 물건 소개(2020.01.13) 경복궁 전철역에서 도보 10분 거리에 있는 상가 임대 물건을 소개합니다. 주소 : 서울 종로구 누하동 소재 물건내용 : 3층중 1층 전용 43평방미터, 주차불가, 보증금 3천만원, 월세 170만원(부가치세 별도), 사무실 또는 카페 추천 주변환경 : 경복궁, 광화문 광장, 사직단, 인왕산, 북악산, 수성동 계곡, 청와대, 정부서울청사, 정부서울청사 별관, 서울지방경찰청, 배화여대, 경복고등학교 등 더보기
한옥 상가 임대물건 소개(2020.01.12) 경복궁 전철역에서 도보 5분 거리에 있는 한옥 상가 임대물건을 소개합니다. 주소 : 서울 종로구 필운동 소재 물건내용 : 대지 77평방미터, 건물 단층 전용 43평방미터, 주차불가, 보증금 3천만원, 월 230만원(부가가치세 별도) 주변환경 : 경복궁, 광화문 광장, 사직단, 인왕산, 북악산, 수성동 계곡, 청와대, 정부서울청사, 정부서울청사 별관, 서울지방경찰청, 배화여대, 경복고등학교 등 더보기
다가구 전세물건 소개(2020.01.11) 경복궁 전철역에서 도보 7분 거리에 있는 다가구 전세물건을 소개합니다. 주소 : 서울 종로구 필운동 소재 물건내용 : 5층중 3층 전용 76평방미터, 방3, 화장실1, 거실, 주차불가, 전세가 4억원 주변환경 : 경복궁, 광화문 광장, 사직단, 인왕산, 북악산, 수성동 계곡, 청와대, 정부서울청사, 정부서울청사 별관, 서울지방경찰청, 배화여대, 경복고등학교 등 더보기
빌라 매매물건 소개(2020.01.10) 경복궁 전철역에서 도보 7분 거리에 있는 빌라 매매물건을 소개합니다. 주소 : 서울 종로구 필운동 소재 물건내용 : 4층중 1층 전용 84평방미터, 방3, 화장실2, 거실, 주차가, 매매가 6억2천만원 주변환경 : 경복궁, 광화문 광장, 사직단, 인왕산, 북악산, 수성동 계곡, 청와대, 정부서울청사, 정부서울청사 별관, 서울지방경찰청, 배화여대, 경복고등학교 등 더보기
집 한 번 사는 데 증빙서류 15가지나 제출하라니 국토교통부가 투기과열지구에서 9억원 넘는 주택 구입자에게 자금조달계획서와 증빙자료 제출을 의무화하는 `부동산 거래신고 등에 관한 법률` 시행령과 시행규칙 개정안을 입법 예고했다. 이에 따라 서울과 경기 과천·하남·광명 등 투기과열지구에서 시세 9억원 넘는 주택을 살 때는 예금통장 잔고를 비롯해 자금 증빙서류를 최대 15종까지 정부에 내야 한다. 가령 주택 구입 조달 자금 중 금융기관 예금이 있으면 기존에는 총액만 기입하면 됐지만 앞으로는 예금잔액증명서와 잔고증명서를 내야 한다. 증여·상속이라면 증여·상속세신고서 등을 제출해 누구에게 받은 돈인지 밝혀야 한다. 금융기관 대출로 자금을 조달할 때는 금융거래확인서, 부채증명서, 금융기관 대출신청서 등을 제출해 이유를 설명해야 한다. 작년 12월 기준 서울 아파.. 더보기
공시가인상 후폭풍 "재건축부담금 수억 더내야" 국토부, 논란 커지자 재건축부담금 제도개선 검토 공시가격 시세 반영 비율, 사업 개시 시점 60% 안팎서 준공시점엔 75~80%로 올라, 조합원 초과이익 부풀려져 전문가 "사업 개시 시점도, 사업시행인가로 늦춰야" 헌법재판소가 작년 말 재건축 초과이익환수제에 대해 합헌 결정을 내리면서 재건축 추진 아파트 단지에 비상이 걸렸다. 특히 정부가 공동주택 공시가격 현실화율(시세 반영률)을 올해 최고 80%까지 높이기로 하면서 재건축 부담금이 조합원 1인당 최대 3억원까지 더 늘어날 것으로 예상된다. 정부가 사업개시 시점으로 잡은 조합설립추진위원회 승인 시점 현실화율은 60% 수준인 반면 사업종료(준공) 시점 현실화율은 80%까지 높아지면서 부담금 산정의 기준이 되는 공시가격이 최대 6억원가량 더 올라갈 수 있기.. 더보기
청약포기족 "분양권 잡자"…가격 2배 치솟아도 씨말라 양도세 50%에 매물 품귀, 3월부터 서울 분양권 無 청약 당첨이 `하늘의 별 따기`가 되면서 청약 가점이 낮은 30대 `청약 포기족`이 아직 남아 있는 분양권 시장으로 눈을 돌리고 있다. 분양권에는 수억 원대 웃돈(프리미엄)이 붙지만, 1~3개월 후 바로 새 아파트에 입주할 수 있는 데다 로열동과 로열층을 고를 수 있다는 이점이 있다. 하지만 잇따른 정부 규제로 3월부터 서울 아파트 분양권 시장은 사라진다. 5일 부동산 업계에 따르면 아직 분양권이 살아 있는 단지로 2017년 5월 분양한 영등포구 신길뉴타운 `보라매 SK뷰`, 2016년 12월 분양한 동작구 `사당 롯데캐슬 골든포레`, 2017년 6월 분양한 양천구 `신정뉴타운 아이파트위브` 정도가 손에 꼽힌다. 이들은 서울 전역 전매 제한 기간을 소.. 더보기
전원 주택 매매물건 소개(2020.01.05) 강원도 영월군 주천면 주천강변에 있는 전원주택 매매물건을 소개합니다. 주소 : 강원도 영월군 주천면 도천리 소재 물건내용 : 대지 284평, 건축물 단층 27평, 방2, 화장실, 거실, 주차가, 매매가 2억5천만원 주변환경 : 청정지역 주천강(서만이 강이라고도 함)변 일명 느지내지역, 수려하고 울창한 주변 산림과 깨끗하고 맑은 주천강으로 누구나 한 번쯤 살아보고 싶은 곳, 주천강에서 낚시를 즐기는 낚시 애호가들이 많이 찾는 곳이기도 함 더보기
전문가 70% "올해 서울 집값 더 오른다" 매경, 교수 등 50명 설문조사 정부가 지난해 강력한 부동산 규제를 거듭 내놓았지만 부동산 전문가들은 올해 서울 집값이 더 오를 것으로 전망했다. 50명의 국내 부동산 전문가 중 70%인 35명이 올해 서울 집값이 상승할 것으로 내다봤다. 반면 하락을 전망한 전문가는 6명에 그쳤다. 3일 매일경제신문이 국내 부동산 전문가 50명을 대상으로 2020년 부동산 시장 전망에 대해 설문조사를 실시한 결과 응답자의 88%는 올해 서울 집값이 떨어지지 않을 것으로 봤다. 20명이 `3% 미만 상승`을 전망하고 `3~4% 상승`(13명), `5% 이상 상승`(2명) 등 상승 전망이 응답자의 70%에 달했다. 9명이 `현 수준에서 안정`을 예상했고, 올해 서울 집값이 떨어질 것이라는 응답은 6명에 불과했다. 이창무 한.. 더보기

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