스마트시티 썸네일형 리스트형 `땅값 불패`에…"토지보상, 현금 대신 땅 주세요" 수용되는 토지 소유주들 현금선호 지고 `대토` 요구 ↑ 2015~17년 대토비율 11%…5년전 보다 3배나 늘어 수도권 요지일수록 `땅` 선호…판교2밸리는 20%가 대토 조직대응 위한 협의회도 나와 LH는 대토보상리츠 본격화…지주·디벨로퍼 결합 성공사례도 `땅값 불패`에 대한 기대감이 확산되면서 신규 택지 토지 수용 때 현금 대신 땅으로 보상받으려는 사례가 급증하고 있다. 특히 미래 가치가 뛰어난 수도권 인근 지구일수록 뚜렷하다. 체계적인 대토 보상 준비를 위한 소유주 대토협의회도 등장하고 있다. 대토 보상은 택지 조성 지역의 토지 소유자가 원하는 경우 토지보상금을 현금으로 지급하는 대신 사업 시행으로 조성한 용지로 보상하는 제도다. 10일 한국토지주택공사(LH), 경기도시공사 등에 따르면 택지 조성 지.. 더보기 상반기 토지가격 분석해보니 땅값 10년만에 최대 상승 개발 호재·토지 보상금이 땅값 올려…盧정부와 같은 길 가나 올 상반기 전국 땅값이 2008년 이후 10년 만에 최대 폭으로 올랐다. 연초 정부가 재건축 부담금·안전진단 강화 등 각종 대책을 쏟아내 부동산 경기가 과열되는 것을 막으려 했지만 호황이 계속 이어진 셈이다. 특히 부동산 시장 분위기가 전반적으로 좋지 않았던 지방도 땅값이 상당 부분 오른 점이 눈에 띈다. 남북관계 개선으로 인한 접경지 개발 기대감, 스마트시티·광역급행철도(GTX) 등 정부가 주도하는 각종 개발사업이 시장을 끌어올렸기 때문이다. 전문가들은 지금 상황이 참여정부 때 집값 상승을 막는다고 각종 규제책을 발표하면서 기업도시·혁신도시 등 각종 호재를 쏟아내 땅값을 고공행진시켰던 모습과 `판박이`로 닮아간다고 지적한다. 이 같은 분위기는 .. 더보기 지방 집값 추락에도 홀로 '펄펄' 끓는 세종시 한신더휴 잔여 40가구 모집에 5만명 모여들어 `북적북적`…집값상승률도 서울 맞먹어 文정부 행정기관 추가 이전, `스마트시티` 지정 겹호재…강남 수준 규제도 안먹혀 `바늘구멍` 청약에 지역선 "공무원 특별분양 없애라" 정부의 각종 부동산 규제로 지방 부동산 시장이 위축된 가운데 세종시 집값 고공행진이 계속되고 있다. 특히 분양 시장에서 '로또' 대접을 받으며 '세종불패' 신화를 굳혀 가는 중이다. 25일 부동산업계에 따르면 지난 20일 한신공영이 공급한 '세종 한신더휴 리저브' 잔여 40가구(HO1블록 30가구, HO2블록 10가구)에 총 5만3888명이 몰렸다. 경쟁률이 무려 1347대1에 달한 것이다. 해당 단지는 앞서 지난해 12월 청약 당시에도 1순위 경쟁률 54.17대1(HO1)과 34.27대1.. 더보기 이전 1 다음
