2017/06 썸네일형 리스트형 강남 펜트하우스 프리미엄은 10억? 개포주공1 배정물건 26억 거래…같은평형 일반물건은 16억대 강남권에서 인기가 높은 펜트하우스의 가격은 얼마나 할까. 펜트하우스는 희소성이 있는 데다 거래가 거의 되질 않아 정확한 시세를 측정하기 쉽지 않다. 하지만 최근 강남구 개포동 재건축대상 아파트에서 힌트를 얻을 수 있는 거래가 이뤄졌다. 국토교통부 실거래가에 따르면 지난달 18일 개포주공1단지 전용 179㎡ 펜트하우스를 배정받은 전용 61.5㎡가 26억원에 거래됐다. 같은 달 펜트하우스가 아닌 평형에 배정된 같은 전용 61.5㎡가 16억5000만원에 거래된 것과 비교하면 9억5000만원 비싸다. 10억원에 가까운 프리미엄이 붙은 것은 펜트하우스가 그만큼 희소하기 때문이다. 개포주공1단지는 재건축을 거쳐 최고 35층, 총 6642가구의 고층 대단지.. 더보기 투자열기 용산으로…강북 첫 3천만원대 눈앞 강남·서초구 이어 세번째…지난달 매매가 평균 2995만원 한강로, 5월에만 7.9% 급등…이촌 소형평형 한달새 5천↑ 국제업무지구·뉴타운 등 낙후지역 개발 기대감 영향…"개발 장시간 소요" 경계도 "정남향 로열층 전용 59㎡의 이촌동 한가람아파트가 한 달 새 7억5000만원에서 8억원까지 올랐네요. 지난 한 달 내내 소형 아파트가 매물로 나온 당일 곧바로 팔렸어요."(이촌동 M공인 대표) 재건축 아파트를 중심으로 강남 4구를 휩쓴 투자 광풍이 용산구로 옮아 붙었다. 이촌동의 경우 지난 한 달 동안 매물이 나오는 즉시 소화됐다고 인근 중개업소 관계자들은 한목소리로 말했다. 용산은 그동안 강남3구 주택 가격이 오른 뒤 따라서 오르는 경향이 강했던 지역이다. 올 들어 강남 집값이 크게 오르자 부담을 느낀 자산.. 더보기 코스피 랠리에도…'가성비甲' 저평가株 많네 中사업 부진 극복한 한섬…2분기 영업익 30%↑ 기대 GS건설은 3분기연속 실적↑…해외사업 손실도 털어낼 듯 PBR 0.55배인 세아베스틸…수출 급증하며 실적호조세 실적 레벨UP 기대주 최근 코스피 상승으로 단기 고점 부담감이 커지고 있지만 여전히 보유 자산에 비해 주가가 덜 오른 종목이 많은 것으로 나타났다. 전문가들은 저평가 종목과 최근 2개 분기 연속 이익이 증가한 유가증권시장 상장사 주가가 반등을 나타내고 있고 추가 상승 여력도 충분하다고 입을 모으고 있다. 특히 이들 종목 중 한섬, GS건설, 세아베스틸은 그동안 실적 개선을 더디게 했던 국외 사업 '턴어라운드' 기대감까지 부각되고 있다. 1일 매일경제신문이 에프앤가이드에 의뢰해 증권사가 주목하는 유가증권시장 상장사 169곳의 주가순자산비율(PB.. 더보기 權不十年…타워팰리스 강남권 아파트 급등속 최근 1년새 4억 하락도 용적률 이미 모두 소진…낮아진 재건축 사업성 원인 서울 아파트 값이 급등하고 있지만 "우리 집은 안 오르는데…"라는 소유주들이 있다. 한때 부의 상징으로 통하던 강남구 도곡동 '타워팰리스'가 대표적이다. 폭등세를 보이는 강남 재건축 아파트와 달리 상대적으로 가격 상승폭이 적고 일부이기는 하지만 가격이 하락한 사례도 나타났다. 1일 국토교통부 실거래자료에 따르면 타워팰리스1차 전용 164㎡가 지난해 9월 22억3500만원에 35층이 거래됐지만 같은 평형 46층은 올해 3월 이보다 4억원 가까이 낮은 18억5000만원에 손바뀜이 이뤄졌다. 타워팰리스2차 전용 162.6㎡도 지난해 7월 19억2500만원(11층)에서 올 4월 17억9000만원(12층)으로 낮은 가.. 더보기 '중년의 고시' 공인중개사 "아 옛날이여"…시장은 포화, 수입은 양극화 지난해 공인중개사 시험 19만명 응시, 2만2000명 합격 공인중개사 수 10만 명 육박, 숫자 늘면서 양극화도 심화 절반 이상은 월 100만원 못벌고, 일부는 수천만원 소득 재건축 활발한 상가 1층에만 중개소 24개 들어선 곳도 앱 업체, 변호사 등 경쟁 가세해 중개사 설자리 좁아져 "단순 중개 넘어 금융, 세무 등 분야 전문화해야" 대전시 둔산동에서 공인중개업을 하는 김모(62)씨는 밤에는 야식배달ㆍ대리운전 아르바이트를 한다. 그는 이 지역에서 21년째 영업했지만 해가 갈수록 경영난에 허덕인다. “신도시 개발이 한창일 땐 월 10건 이상의 매매를 중개했다. 하지만 주변에 공인중개업소가 우후죽순으로 늘면서 5년 전쯤부턴 월 1건의 일감도 없었던 적도 많다. 하루에도 몇 번씩 사무실을 접을까 고민한다.”.. 더보기 신중론자마저…"코스피 연내 3000 간다" 기업이익은 주가배신 안해…낮은 금리덕에 상승 탄력↑ 글로벌 소비회복 수출株 수혜…주식·부동산·현금 균등 배분을 '36년만에 첫 투자지침서 출간' 신성호 IBK투자證 사장 "국내 기업이익 수준에 비해 주가는 여전히 낮다. 유가증권시장(코스피) 지수는 이제 상승 초기 단계를 벗어난 정도다." 지난 25일 만난 신성호 IBK투자증권 사장(61)은 "역사적으로 기업 이익과 금리 수준, 글로벌 경기 회복세를 고려하면 주가 3000 시대가 머지않았다고 볼 수 있다"며 이같이 밝혔다. 여의도 증권가의 대표적 '신중론자'로 불렸던 신 사장이 '대세 상승론'으로 돌아섰다. 신 사장은 "주가 고점은 통상 이익 정점 전후에 형성되는데 이익이 오르고 있다면 고점 부담은 내려놓을 필요가 있다"며 "개별 종목 기준으로 보면 최근.. 더보기 이전 1 2 3 다음
